南川区金佛B区拆迁安置小区及配套及配建廉租房工程初步设计.docVIP

南川区金佛B区拆迁安置小区及配套及配建廉租房 工程初步设计技术性审查意见 5#～7#、11～13#楼为地上7层，建筑高度21.20m，多层住宅。8、9、10、11#为地上18层的二类高层住宅，建筑工程等级二级，建筑物耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，6度抗震设防，建筑面积69354.77㎡。容积率2.12，绿地率40.67﹪，停车位15个。 本工程由重庆华莱建筑工程有限公司完成初步设计。 ㈠ 建筑 1. 初步设计文本与建设部“编制深度”及重庆市“技术规定”有效大差距。 总平面 2. ① 按GB50352-2005 5.3.2 1基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施； ② 住宅宅前路按GB50368-2005 4.3.2 1不应小于2.5m； ③ 多层图签栏注册师签字李大同，而图纸上盖章又是黄冠文，应统一，8、9、10、11#高层的注册建筑师应为一级注册建筑师； ④ 小区道路应明确按什么等级公路设计； 3. 5、6、7、11、12、13号楼 ※① 本工程地上7层，按GB50368-2005 5.3.5…必须设置电梯； ※② 屋面防水等级Ⅱ级应有2道防水设防，从屋面防水大样中看有3道设防不一致，但大样图中高分子防水卷材厚度不详，涂膜也是厚度不详； ③ 楼梯间公共走道的净宽应不小于1.20m； 4. 8、9、10、11#楼