我国大都市产业用地规模、结构与效益的比较分析.pdfVIP

第 21卷第 2期 同 济 大 学 学 报 (社会科学版 ) vO1．21No．2 2010年 4月 TongjiUniversityJournalSocialScienceSection Apr．2010 【城市研究】 我国大都市产业用地规模、结构与效益的比较分析 石忆邵 ，樊文平 ，蒲 晟 (同济大学 测量与国土信息工程系 ，上海 200092) 摘 要 ：以香港 、台北 、北京 、上海、广州、深圳 、苏州等 大都市为例 ，运用文 献资料 法 、统计 分析 与比较 分 析方法 ，剖 析后 工业化大都 市和 工业 化大都 市的产 业用地 规模 、结构 、产 出效率和效益等 方 面的差异化 特征 ， 旨在揭示产业用地演变的阶段性规律 。研 究结果表 明：后工业化大都市与工业化大都市在产业用地规模 、结 构、产 出效率和效益等方面存在显著差异 ；应 当遵循大都市产业结构和用地结构互动演进规律 ，合理调整和优 化 产业用地规模与结构 ，着力提升 用地效 益 。 关键词 ：大都 市产业 用地 ；规模 变化特征 ；结构变化 特征 ；产 出效益 ；对策建议 中图分类号 ：F301．2 文献标识码 ：A 文章编号 ：1009—3060(2010)02—0025—07 大都市是指具有庞大人 口规模 、较强集 聚扩 北京、上海 、广州、深圳 、苏州等大都市 ，对其产业 散能力和影响力 的城市 ，是 区域性 经济活动的协 用地的规模、结构 、产 出效率和效益等进行详细 调和指挥中心_1]。近年来 ，学术界对大都市的经 分析，揭示大都市产业用地 的动态变化特征 ，廓 济和产业发展 、社会发展及都市圈规划等研究较 清其演变的阶段性规律，为 “保增长 、调结构 、促 多_2]，但对 大都市的用地结 构及其演 变规律 的 优化”的新形势下制定大都市产业用地 的具体政 系统研究则 尤为欠缺 ]。本 文选取香 港、台北、 策提供参考依据 。 一 、 产业用地的比较分析 1．产业用地规模 的比较分析 规模呈现下降态势 ]。1995年 ，台北县和基隆市 (1)工业用地总规模 的变化 因经济发展 阶段 的工业用地 面积为 3864．Olhm ，到 2008年 ，工业 的差异而不 同。 用地面积则缩减 至 3425．62hm。(表 2)。1991— 在台北、香港等新崛起 的国际大都市中，由于 2007年 ，若扣除仓储用地面积，香港纯工业用地面 它们 已步入后工业化社会 (表 1)，故其工业用地总 积基本趋于稳定 ，介于 8—10km 之间 (表 3)。 表 1 若干国内大都市产业结构与就业结构变化情况 ( ) 产业结构 就业结构 l99O 2005 l990 2OO5 大都市 第一产业 第二产业 第三产业 第一产业 第二产业 第三产业 第 一产业 第二产业 第三产业 第一产业 第二产业 第三产业 香港 0．8 31．7 67．5 0．1 13．4 86．5 1．8 45．8 52．4 0．4 14．0 85．6 台北 7．5 43．5 49．0 1．