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清单计价模式下如何做好工程的结算工作 　　摘要：本文主要阐述了在工程量清单计价模式下如何做好收集整理工程结算资料、编制工程竣工结算以及最终结算的谈判工作。 　　关键词：收集工程结算资料；编制结算；谈判 　　 中图分类号：TU198 文献标识码：A 　　随着市场经济的发展，2008年7月9日发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称“08规范”）的全面推行，使我国工程造价迈上了新的台阶。因此，如何做好工程量清单计价模式下的工程结算工作显得非常重要。 　　下面根据自己在施工单位多年的工作实践，并结合“08规范”讲述了如何在工程量清单计价模式下做好工程的竣工结算。 　　一、做好工程结算资料的收集、整理以及归类工作 　　1、工程结算资料的收集 　　1.1对工程技术资料的收集。要对竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更、工作联系单、施工组织设计等技术资料进行收集。由于实施工程量清单计价后工程量按实际完成量计取，因此，就要以工程竣工图纸和设计变更等资料计算工程量。 　　1.2对工程索赔依据的收集。对业主或监理单位临时变更、口头指令、会议研究、往来信函等及时收集，并整理成文字，必要时还可对施工过程进行摄像或录像等，为索赔工作提供有力证据。 　　1.3还可以向材料和机械租赁的供应单位收集。因为这些单位直接面对建筑市场，对市场行情了解比较清楚，可以给我们提供大量的市场信息，为结算工作提供依据。 　　2、工程结算资料的整理并归类 　　2.1按结算资料的类别进行整理，例按各类结算文件、变更索赔资料等进行整理。 　　2.2按结算资料发生时间的先后顺序进行整理，例如施工前资料、施工过程资料、基础资料、主体资料、装饰资料等。 　　2.3按结算资料的性质进行整理，例如技术资料、经济资料等。 　　以上整理好的结算资料必须要建立资料目录清单，派专人负责，分类存放，以便双方审核时查找。同时，也为顺利完成结算工作提供依据。 　　二、做好清单计价工程的竣工结算编制工作 　　1、要求结算编制人员综合业务水平比较高。因为工程造价管理是一门综合性的学科，所以，结算编制人员要熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，同时，还应对工程的设计内容、施工技术、项目管理、经济法律法规等，都要有全面的了解，融技术与经济知识于一体，为正确编制和审核预算奠定基础。 　　2、准确计算分部分项工程量清单的工程量 　　2.1正确理解分部分项工程量清单计算规则。只有吃透了规范中关于分部分项工程量清单的计算规则，才能更准确的计算出各分项分部的工程数量，为结算奠定基础。例如：“基础挖土方”项目，规范中规定了工程量计算规则是“按设计图示尺寸以体积计算”，这样一来，我们在计算土方工程量的时候，就不能将已考虑到综合单价中的工作面和放坡的数量计算进去。 　　2.2熟练运用算量软件准确计算工程量。近几年，由于算量软件的运用，将我们从过去繁锁的手工算量中解放出来了。但是要想用得准，算得精，我们就得熟练应用，日常工作中经常摸索总结，多加练习软件的用法。在使用过程中，要正确定义构件属性，严格按设计图纸和变更资料绘图，按清单规则计算工程量，以此来提高工程量的准备完整性。 　　3、调整措施项目费用 　　措施项目费是为完成建设工程项目施工，发生在工程施工前和施工过程中施工技术、施工方法、生活及安全等方面非实体项目所需要的费用。“08规范”第4.7.4条规定：“因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。”如设计变更增加了一根框架柱，由此就会相应的增加模板等措施费。 　　4、主要材料价格、人工单价、施工机械台班的调整 　　综合单价包干并不是什么情况下都不得调整，如果某种材料单价波动较大，全部让承包商承担或让发包商承担都不公平。“08规范”规定了：“若施工期内市场价格波动超过一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。”还有就是工程所在省出台了人工调差文件，应该按照合同约定根据文件明确的调整时间来调整人工单价。所以，主要材料价格、人工工费单价及施工机械台班费如果在短时期内出现了较大波动，并超过了一定幅度的时候，就可以按照约定或者文件来做调整。 　　三、谈判阶段 　　施工单位竣工结算上报后，会有很多地方不被认可，甚至整个结算文件被业主退回，在不断的谈判中，如果多次沟通不畅，双方会陷入对立的情绪