第三章 建设工程造价构成.pptVIP

主要内容 3.1 建设项目投资构成和工程造价构成 3.2 设备及工、器具购置费 3.3 建筑安装工程费用构成 3.4 工程建设其他费用 3.5 预备费 3.6 建设期银行贷款利息 3.7 固定资产投资方向调节税 3.8 简要介绍世界银行建设项目费用构成 3.1 建设项目投资构成和工程造价构成 根据原国家计委审定（计价投[2002]115号）发布的《投资项目可行性研究指南》以及建设部（建标[2003]206）颁布的“关于印发《建筑安装工程费项目组成》的通知”规定: 我国现行的生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资，非生产性建设项目总投资就是固定资产投资。 固定资产投资与建设项目的工程造价量上是相等的。 工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成内容如图3.1所示。 3.1 建设项目投资构成和工程造价构成 一、建设项目总投资构成如下图： 3.2 设备及工、器具购置费 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产力和资本有机构成的提高。 3.2.1 设备购置费的构成及计算 1．设备购置费定义 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。计算公式如下： 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （3-1） 3.2 设备及工、器具购置费 2．设备原价构成及计算 1）国产标准设备 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 国产标准设备原价等于出厂价或订货价。有两种，一各为带有备件的原价，第二种为不带备件的原价。一般为带备件的原价。 2）国产非标准设备 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备厂不能批量生产，只能按一次订货，并具体设计单个制造的设备 . 3.2 设备及工、器具购置费 国产非标准设备原价通过计算确定。其中计算方法有：成本计算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。现介绍成本计算估价法。其原价构成包括以下几项： （1）材料费：计算公式如下： 材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 （3-2） （2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。计算公式如下： 加工费=设备总重量（t）×设备每吨加工费 （3-3） 3.2 设备及工、器具购置费 （3）辅助材料费：包括电焊条、焊丝、氧气、氩气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： 辅助材料费=设备总重量（t）×辅助材料指标 （3-4） （4）专用工具费：按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费：按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费：按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 3.2 设备及工、器具购置费 （7）包装费：按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润：按（1）～（5）项加第（7）之和乘以一定利润率计算。 （9）税金：主要指增值税。其计算公式如下： 增值税=当期销项税额-进项税额 （ 3-5） 当期销项税额=销售额×适用增值税率 （ 3-6） 式（ 3.2.6）中销售额为（1）～（8）项之和。 （10）非标设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。 3.2 设备及工、器具购置费 3.2 设备及工、器具购置费 【例3.2.1】：某工程采购一台国产非标设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万，辅助材料费4000元，加工费2万元，专用工具费率为1.5%，废品损失率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值税率17%，非标设备设计费2万元，求该国产非标设备的原价？ 解: 专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（万元） 废品损失费=(20+2+0.4+0.336) ×10%=2.274（万元） 包装费=(22.4+0.336+2.274+5) ×1%=0.3（万元） 利润=(22.4+0.336+2.274+0.3) ×7%=1.772（万元） 销项税金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772) ×17%=5.454（万元） 该台非标设备