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试论建筑物基础托换与加固方法 　　摘要：建设施工中，附近的建筑一直是深基坑工程中的难点，既要保证既有建筑不发生沉降和水平移位，还要保证工程进度和质量。作者根据多年经验，对建筑基坑附近的建筑物的基础加固和托换进行探讨。 　　关键词：建筑物；基础托换：加固 　　中图分类号： TU473.1+4 文献标识码： A 　　1、技术难点 　　(1)转运站原基础采用振动沉管灌注桩，桩长6m(从地面计算)，桩径350mm，以④层圆砾做桩端持力层。而新建地下工程基坑深度9. 2m，开挖深度大大超过了原建筑基础深度，原转运站的荷重将对基坑支护体系产生很大的压力，难以保证开挖基坑不出现水平位移和沉降，进而又可能影响转运站本身的安全和使用。 　　(2)本工程由于基坑边缘距离转运站太近，仅3m，距离其基础承台仅1m。除了基坑本身的安全以外，基坑周边的位移控制成为更重要的问题。 　　(3)基坑降水、开挖对周边地基和建筑物沉降和水平位移影响的关系很复杂，难于准确计算。 　　2、加固方案选择 　　2.1单排桩+ 预应力锚索基坑支护方案 　　该方案的优点是地基土层适宜，基坑支护效果好，施工速度快；缺点是基坑深度大于原建筑桩基深度，原建筑荷载对基坑变形的影响难以估计。该方案工程造价63万元。 　　2.2土钉基坑支护+桩基础托换加固方案 　　该方案的优点是地基土层适宜，结构传力简单明确，可靠性高