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（2）静态投资回收期PP (PAYBACK PERIOD) 静态投资回收期是指以项目各年的净现金流量偿还全部初始投资所需要的时间。其表达式为: 式中，PP为静态投资回收期；CI，CO为分别为现金流人量和现金流出量；t为时期。具体计算公式为： 式中，K＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1；当年就是第K＋1年。（参看例4）。 （1）净现值NPV（NET PRESENT VALUE） 财务净现值是指将项目寿命期内的净现金流量，用一个设定的折现 率逐期折现的现值的代数和。计算公式为： 式中，NPV为项目在起始时间点的财务净现值；CI，CO为分别为现金流人量和现金流出量；t为时期，ic为折现率，可以选用行业基准收益率。 财务净现值指标表示用现金流入现值补偿现金流出现值后的余额。用财务净现值指标评价项目的经济可行性，判断标准为： 如果NPV＞0，则项目可以被接受。 如果NPV＜0，则项目应该被拒绝。 6、动态评价指标计算 【例6】某房地产开发项目有关预测数据资料如下表所示，其中，ic＝12％。 600 7000 3000 -3600 -4000 净现金流量 第5年 第4年 第3年 第2年 第1年 开发经营期 试用静态投资回收期与财务净现值指标评价项目经济可行性。 【解】（1）求静态投资回收期 可见，累计净现金流量开始出