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基于SVM算法的房地产投资风险研究 　　摘要：房地产投资在高收益的同时也伴随着高风险，不确定因素贯穿投资过程的始末，进行房地产项目投资风险分析与决策研究在避免投资失误、提高投资决策水平和投资效益方面具有较高的理论和实践价值。本文运用支持向量机（SVM）方法分析了房地产投资中的风险，建立了基于SVM的房地产投资风险评价模型，并运用14个工程投资项目的相关数据做风险评估，将其中的前10个项目数据作为学习样本、后4个作为预测样本。将其评估结果与基于BP神经网络的房地产投资风险评价模型结果进行了比较。研究结果表明：SVM方法具有良好的非线性性质、极高的拟合精度、样本依赖性弱的特点，与BP神经网络模型相比能够较好的评价房地产投资风险。 　　关键词：房地产；支持向量机；风险分析 　　Abstract： Real estate investment is of high yield and also accompanied by high risk. There is uncertainty factors throughout the beginning and end of investment process. The real estate project investment risk analysis and decision-making research are of hi