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《物业服务企业资质管理办法》 浦物管1102 第二组 蒋烨，李智前，阮浩， 孙国龙，夏景 历史变迁 《物业管理企业资质管理办法》是中华人民共和国建设部颁布的。由2004年2月24日讨论通过，2004年3月17日发布，自2004年5月1日起施行。 2007年11月26日发布修改，发布之日施行。 建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)作如下修改： 一、删去第十七条、第十八条、第二十二条。 二、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。 此外，对条文顺序作相应的调整。 同时，更名为《物业服务企业资质管理办法》 物业管理企业资质管理办法 　　第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。 　　第二条　在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。 　　本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。 　　第三条　物业服务企业资质等级分为一、二、三级。 　　 物业管理企业资质管理办法 第四条　国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受