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课 程 目 录 第一章 雅居乐物业工程的概况 第二章 工程设备设施的基本原理与功能 中山市雅居乐物业管理服务有限公司成立于1993年，是具有独立法人资格的国家首批一级物业管理服务企业，早在1993年在业内率先引入港式物业管理服务，以“满足您的要求，超越您的期望”为目标，为业主和住户提供最优质的物业管理服务 。 第一章 雅居乐物业工程的概况 第二章 工程设备设施的基本原理与功能 【物业设备设施的涵义】 物业设备设施是指附属于房屋建筑的各类设备的总称,它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。 第二章 工程设备设施的基本原理与功能 【物业设备设施的重要性】 物业设备设施是物业运作的物质和技术基础。 用好、管好、维护检修好、改造好现有设备设施，提高设备设施的利用率及完好率，是物业设备设施管理的根本目标。 物业设备设施管理是物业工程管理的重中之重。 第二章 工程设备设施的基本原理与功能 （一）给排水系统 物业给排水系统是指建筑物内部的各种供水、排水、去污等工程设施的总称。它包括： 1.供水设备、设施 按照整个供水环节来看，可划分为总蓄水池、水泵、分蓄水池、水阀、水表及供水管网等