房地产调控政策对银行信贷影响实证研究.docVIP

房地产调控政策对银行信贷影响实证研究 　　中图分类号：F293 文献标识码：A 　　内容摘要：本文通过单因素方差分析和多元回归方法的应用，以实证数据分析我国房地产政策与商业银行在房地产行业投放的贷款规模的相关关系，综合比较我国房地产政策对于银行体系房地产贷款发放量的影响程度大小，探讨我国房地产政策的变化引致的我国银行房地产信贷行为模式的变化，为我国政府制定有效干预银行房地产信贷规模的宏观政策提供实证上的参考。 　　关键词：房地产调控 银行信贷 　　由于房地产行业的迅猛发展是我国近几年经济发展中的一个重要的推动力，因而其在国民经济体系中占据一个较为重要的地位，其所吸纳的金融机构贷款数额在我国商业银行的信贷发放总额中所占的比例也一直稳步提高。 　　由于我国房地产销售价格的持续上涨导致的一系列社会问题愈演愈烈，我国政府为了抑制房地产经济过热颁布了一系列的调控政策。由于经济发展内在联系的复杂性，我国政府的房地产调控政策是否依照预期的目标对商业银行的房地产贷款发放行为产生影响依然有待验证，因而本文以实证分析的方法来试图发掘我国房地产政策的颁布对商业银行房地产信贷行为的具体影响形式，最终为我国政府的相关经济政策制定提供科学的参考。 　　我国房地产政策发展状况研究 　　2003年，我国明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业，并指出房地产产业的健康发展是拉动我国经济增长的一个关键要素