某既有建筑物外墙质量检测评估.docVIP

某既有建筑物外墙质量检测评估 　　【摘要】近些年来，各地均出现建筑物存在外墙饰面层开裂、脱落等现象，给人民生活、工作带来了极大的困扰。本文对某既有建筑物外墙进行质量检测评估，查出损伤产生的原因，为后期整修提出几点建议。为处理类似工程提供参考。 　　【关键词】建筑物外墙质量；饰面砖；检测；评估；原因分析；整修建议 　　1.工程概况 　　某既有建筑物1992年竣工，1993年投入使用。该建筑物是一栋10层的钢筋混凝土框架建筑物，首层至四层平面布置为组合矩形，五层至十层近似十字形；柱网主要开间轴线尺寸为3.6m和5.0m，主要进深轴线尺寸为3.6m和5.0m。建筑物首层层高为3.0m，二层层高为4.0m，三层至十层层高均为3.6m。外墙围护结构主要采用普通烧结砖砌筑墙体，装饰层采用条形饰面砖。该建筑物自2004年来陆续出现不同程度的外墙渗漏、饰面砖脱落和沿勾缝开裂等现象。为了解该建筑物外墙的质量现状，对该建筑物外墙的砌筑质量、饰面砖粘结质量进行检测评估。 　　2.现场检查检测结果 　　2.1 外墙饰面砖粘结强度检测 　　现场采用数显式粘结强度检测仪，抽检该建筑物外墙饰面砖的粘结强度。本次共计抽检10组饰面砖的粘结强度，每层抽检1组。检测结果表明，除1组十层墙的饰面砖粘结强度满足规范要求外，其余抽检的饰面砖粘结强度均不满足规范要求。 　　2.2 外墙砌筑砂浆强度抽查