万科集团财务风险预警分析研究.pdfVIP

摘要 当前，房地产企业作为国民经济的支柱产业之一，正处于蓬勃发展的过程中。而 房地产企业本身高风险高收益的特性决定了企业要发展与壮大，必须确立风险管理在 企业财务管理工作中的主导位置。加之近年来市场竞争日益激烈，国家房产调控政策 愈加愈严，房产企业面临的财务风险急剧增加，房产企业若不能对财务风险进行有效 监控与预警，企业就将在风险的冲击下湮没。因此，对于房地产企业而言，建立有效 的财务风险预警系统，对企业的财务风险进行科学的监测，这对于防范企业风险，提 升企业实力有重要的现实意义。 对房地产企业而言，有效的财务风险预警系统可以及时捕捉和察觉到企业财务活 动中的风险隐患，预先判断企业财务风险的发生和变化，在财务风险转化为危机之前 及时将警情传递给管理者，借以为企业风险控制决策提供依据。 本文从经济预警理论入手，通过对财务风险预警相关理论知识的阐述与分析，并 结合地产行业的标杆企业万科为例，系统分析了万科集团当前财务风险预警系统的现 状，肯定了其预警系统的可取之处，指出了其预警系统中存在的问题。在此基础上， 提出了改进万科集团财务风险预警系统的建议。如建立完善的财务风险预警框架，建 立以现金流为核心的短期财务风险预警系统和建立多维度的财务风险长期预警系统。 以期建立长短期结合的财务风险实时预警监控系统，从而不断完善企业财务风险预警 系统，提升企业财务风险预警效果，将风险真正消灭在萌芽阶段。 关键词：万科集团；财务风险预警；现状与问题；措施与建议 II Abstract Currently，邪a of pillarindustrynational realestate economy,the isinthe industry of process V190rous development·Theof and propertyhigh-risk lli曲ret啪detenIlinesthat nsK mustbe m觚agement on thecore placed of financial withan management．Coupled market 1ncreasinglYcompetitiveand more increasingly in stringenthousing recem poliey willbe YearS，enterprisesfloodedthe waveofrisk by if can’t they e疏ctivelymonitorthe 打nancial risk·Therefor