房地产企业信托融资模式选择的研究__--__以C项目为例.pdf

万方数据 摘 要 随着我国经济的快速发展，房地产产业已经成为国民经济的支柱产业之一， 但是由于房地产属于资本密集型产业，资本在房地产开发过程中具有十分重要 的作用。但是目前，房地产企业融资单纯依靠银行的局面尚未彻底改变，因此， 发展信托融资，拓展房地产企业融资渠道已经成为当前需要解决的关键问题。 本文的研究就是基于这样的研究背景，以 C 项目为具体的研究案例，切实 的分析了该项目信托融资模式选择问题。其中在本文的研究过程中，本文首先 针对企业融资决策的相关理论，对融资决策以及信托融资的相关理论进行了研 究，为本文的研究奠定了理论基础。并且重点讨论了我们房地产市场信托业发 展的现状以及信托融资在促进房地产发展方面的作用。在此基础之上，以 C 房 地产开发项目具体的研究案例，详细的分析了该项目选择信托融资模式的可行 性，并且利用 SWOT 分析的方法详细的阐述了该项目开展信托融资模式所面临 的优势、劣势、风险和机会。通过分析可以看出，利用信托融资模式可以有效 的减少该项目对银行信贷的