第七章债务偿还摘要.pptVIP

用知识开启成功之门，用智慧造就精彩人生。 第七章 债务偿还 本章从债务人的角度来分析时间价值对债务偿还额的影响。其中第一节主要介绍分期偿还方式下，每次还款额、利息额、本金额的确定方法及还款频率、计息频率的影响。第二节介绍了偿债基金方式下，每次还款额、利息额、本金额的确定方法及其影响因素。 债务偿还的方式一般有以下三种： 1、满期偿还：借款者在贷款期满时一次性偿还本金和利息。 2、分期偿还：借款者在贷款期内，按一定的时间间隔，分期偿还贷款的本金与利息。 3、偿债基金：借款者每期向贷款者支付贷款利息，并且按期另存一笔款，建立一个基金，在贷款期满时这一基金恰好等于贷款本金，一次性偿还给贷款者。 第一节 分期偿还计划 一、贷款余额 各个时刻的贷款余额就是借款人在该时刻一次性偿还剩余贷款的额度。 分期偿还问题通常可以以年金的方式进行分析。 计算贷款余额的计算方法： 1、过去法：贷款的积累值与已偿还的每期还款额积累值的差额表示贷款余额。 2、未来法：按未来要偿还款项的折现值来计算贷款余额。 具体可通过下图来分析 作业：1、住房贷款20万元，分10年还清，每年末还款一次，年利率为10%，分别用过去法和未来法计算还款7年后的贷款余额。 2、借款人每年末还款5000元，共需还20次，在第10年还款时，他决定将多余的10000元也作为偿还款，然后将剩余贷款期调整为5年，若利率