第十三章租赁摘要.pptVIP

第十三章 租赁会计 （参见《新准则第21号——租赁》） 例13-1（课本p228） 2007年12月1日，A公司与B公司签订了一份租赁合同，A公司以融资租赁方式向B公司租入一台设备。 合同主要条款如下： 1.租赁期开始日：2008年1月1日。 2.租赁期：2008年1月1日～2011年12月31日，共4年。 3.租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金15万元。 4.该设备在2007年12月31日的公允价值为50万元。 5.租赁合同规定的利率为7%(年利率)。 6.承租人与出租人的初始直接费用均为1000元。 7.租赁期届满时,A公司享有优惠购买该设备的选择权,购买价为100元,估计该日租赁资产的公允价值为8万元。 1、确定租赁资产入账价值 租赁资产的公允价值＝50万 最低租赁付款额的现值 ＝ 150000 × PA （4，7%）+100×PV（4 ，7%） ＝ 150000×3.3872+100×0.7629 ＝ 50.81万 由于现值大于公允价值(50万)， 所以租赁资产的入账价值为公允价值50万元。 2、计算未确认融资费用 ? 未确认融资费用 ＝最低租赁付款额 — 租赁资产公允价值 ＝60.01- 50＝10.01 3、确定融资分摊率 插值法计算如下： ??