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本 科 生 毕 业 论 文(设计) 论文题目 ???学生姓名???????? ??学生学号????? 09221040216 ?? ??? 指导教师??????????? ??二级学院??????? ???? ??专业班级???????? ?完成时间?????? ?? ?  上 海 商 学 院 本 科 生 毕 业 论 文(设计) 论文题目 ??? 设计题目______________________________________ 学生姓名??????XXX ?? ??学生学号????? XXXXXXXX ?? ??? 指导教师??????? ???? 二级学院??????XXXXX? ???? ??专业班级????? ??? ?完成时间?????X年X月X日 ? ?? ? 目 录 上海商学院学位论文原创性声明 I 学位论文使用授权的声明 I 摘要 II Abstract III 一、商品房消费者权益概述 1 （一）商品房消费者权益内涵 1 （二）商品房消费者权益保护的必要性 2 二、商品房消费者权益受损现象及原因 2 （一）商品房消费者权益受损现象 2 （二）商品房消费者权益受损原因 4 三、我国商品房消费者权益保护的立法现状及缺陷 5 （一）我国商品房消费者权益保护的立法现状 5 （二）我国现行商品房消费者权益保护法律制度的缺陷 8 四、完善商品房消费者权益保护的法律建议 10 （一）扩展商品房消费者权利种类 10 （二）建立商品房市场信息披露制度 11 （三）加大对商品房虚假广告的处罚力度 11 （四）消除商品房消费者权益保护法律冲突 12 五、结语 12 参考文献 14 致 谢 15 上海商学院学位论文原创性声明 本人郑重声明： 本人所呈交的学位论文，系我个人在导师的指导下进行研究工作所取得的成果。除文中已特别加以标注和致谢的地方外，不包含其它个人或机构已经发表或撰写过的研究成果。对本研究做出贡献的其它个人和集体，均已在文中明确说明和致谢。本人充分意识到本声明的法律结果完全由本人承担。 学位论文作者签名： 日 期： 年 月 日 学位论文使用授权的声明 ? 本人完全了解上海商学院有关保留和使用学位论文的规定，学校有权保留和向有关部门或机构送交本论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。学校可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库，可以采用影印、缩印或其它复印手段保存和汇编本学位论文。 保密论文在解密后适用本声明。 论文作者签名： 论文导师签名： 日 期： 年 月 日 摘要 近年来，随着我国房地产经济的迅猛发展，商品房交易也逐渐增多。与此同时，商品房消费成为了消费者生活中非常重要的一种消费。但是在商品房交易中，由于种种不规范的现象使得商品房消费者的权益常常受到侵害。在商品房买卖活动中，经营者与消费者之间存在严重的信息不对称等问题，商品房消费者的权益比其他商品消费者的权益更容易受到侵害，不能够得到及时的保护和救助。本文通过对商品房消费者权益受损具体现象的考察，分析商品房消费者权益受损的原因。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《合同法》、《 中华人民共和国城市房地产管理法》及相关配套法律探讨目前我国关于商品房交易消费者保护的立法现状及法律制度的不足之处，进而提出对于完善商品房交易中消费者权益保护的建议，包括扩展商品房消费者权利种类、建立商品房市场信息披露制度、加大对商品房虚假广告的处罚力度、消除商品房消费者权益保护法律冲突等。 关键词：消费者；商品房；权益保护 Abstract In recent years, with the rapid development of real estate economy in our country, commercial housing transactions also gradually increasing. At the same time, the commercial housing consum