招投标课程知识点.ppt

* * * 第五讲 评标 二、组织评标会 2、评标准备工作 （1）准备评标需用的资料。如招标文件及其澄清与修改、标底文件、开标记录等； （2）准备评标相关表格； （3）选择评标地点和评标场所； （4）布置评标现场，准备评标工作所需的工具； （5）妥善保管开标后的投标文件并运到评标现场； （6）评标安全、保密等有关的工作。 第五讲 评标 二、组织评标会 3、 评标原则与纪律 （1）评标原则和工作要求。 评标原则。评标活动应当遵循公平、公正、科学、择优的原则。 评标工作要求。评标委员会成员应当按上述原则履行职责，对所提出的评审意见承担个人责任。 （2）评标依据 评标委员会依据法律法规、招标文件及其规定的评 标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法，评标时不得采用。 （3）评标纪律 第五讲 评标 二、组织评标会 4、评标程序 （1）初步评审 形式评审 资格评审 响应性评审 （2）详细评审 详细评审是评标委员会根据招标文件确定的评标方法、因素和标准，对通过初步评审投标文件作进一步的评审、比较、打分 第五讲 评标 5、评标方法 （1）经评审的最低投标价法 这是一种以价格加其他因素评标的方法。以这种方法评标，一般做法是将报价以外的商务部分数量化，并以货币折算成价格，与报价一起计算，形成评标价，然后以此价格按高低排出次序。能够满足招标文件的的实质性要求，“评标价”最低的投标应当作为中选投标。 采用经评审的最低投标价法，中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，但评标委员会无需对投标文件的技术部分进行价格折算。 第五讲 评标 5、评标方法 （2）综合评估法 一般做法是将各个评审因素在同一基础或者同一标准上进行量化，量化指标可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法，使各投标文件具有可比性。对技术部分和商务部分的量化结果进行加权，计算出每一投标的综合评估价或者综合评估分，最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，确定为中标人。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 招标 一、编制招标文件 4、工程施工合同计价类型和合同条款应用 （2）工程施工合同条款应用 3）工程价款控制条款 ① 变更的内容范围： 定义了五种最常见、具普遍适用意义的变更（不是合同条款变更） A.取消合同中的任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施； B. 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序； E. 为完成工程需要追加的额外工作； 第二讲 招标 一、编制招标文件 4、工程施工合同计价类型和合同条款应用 （2）工程施工合同条款应用 ② 变更权和变更程序。 ③ 变更的估价原则。 估价原则：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由总监理工程师与合同双方共同商定或确定变更工作的单价；已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由总监理工程师与合同双方共同商定或确定变更工作的单价。 ④ 物价波动引起的价格调整。 两种价格调整方式，由招标人选择使用。一种是采用价格指数调整价格差额，另一种是采用造价信息调整价格差额。 招标 一、编制招标文件 4、工程施工合同计价类型和合同条款应用 （2）工程施工合同条款应用 ⑤ 法律变化引起的价格调整。 ⑥ 计量。 区别了单价子目和总价子目。 ⑦ 预付款。 ⑧ 工程进度付款。 ⑨ 质量保证金。 ⑩ 竣工结算。 ? 最终结清。 招标 一、编制招标文件 5、 工程量清单及计价方法 （1）工程量清单 1）工程量清单的概念 工程量清单是依据国家或行业有关工程量清单的“计价规范”标准和招标文件中有约束力的设计图纸、技术标准、合同条款中约定的工程计量和计价规则计算编制的，反映拟建工程分部分项工程建设项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称、规格及相应数量的明细清单。 工程量清单已标价工程量清单是合同文件的组成文件。采用单价合同形式的，清单工程量一般具备合同约束力；总价合同形式的，工程量不具备合同约束力。 招标 一、编制招标文件 5 、工程量清单及计价方法 （1）工程量清单 2）工程量清单计价特点与传统的施工图预算计价的区别 ① 工程量清单计价是企业自主定价。 ② 工程量清单计价采用综合单价。 ③ 量价分离原则。 ④ 结合企业