烟台房地产报告X年12月.pdfVIP

烟台房地产市场报告 (2013—12) 烟台房地产市场报告 目 录 【土地市场】 1 11 月土地成交情况 1 12 月土地出让信息 2 【宏观政策】 3 烟台城建 3 利率及调控 5 【价格走势】 10 70 大中城市住宅销售价格变动情况 10 百城指数 16 烟台市区住宅项目报价走势 17 【入网项目数量】 19 总体情况 19 各区项目数量 19 各区面积及套数 20 【成交分析】 21 全市情况 21 各区情况 22 畅销楼盘 26 【预售开盘】 29 十一月开盘小结 29 十二月预计开盘 30 2013 年11 月取得预售项目许可一览 32 【销售政策】 35 促销活动 35 打折信息 36 【各地楼市】 41 天正中广项目发展中心 烟台房地产市场报告 2013年12 月 【土地市场】 11 月土地成交情况 3 场土拍会成交9 宗住宅用地 11 月，烟台六区共举行了3 场土地拍卖会，出让了19 宗国有土地使用权，其中住宅用 地10 宗，成交住宅用地9 宗。 11 月烟台的土地市场开局不凡，仅在月初就已经举行了两场土拍会，且均有住宅用地 出让。分别是11 月5 日拍卖的开发区5 幅地块的国有土地使用权（其中3 块住宅用地）和 11 月7 日拍卖的福山区10 宗地（其中3 块住宅用地）。 这两场土拍会上住宅用地的成交情况如下： 面积 成交时 起拍价 成交价 宗地编号 宗地坐落 用途 容积率 受让方 （平米） 间 （万元） （万元） 烟J[2013] 开发区白银河以北、 中低价位、中小套型 11 月5 大于1 并且小 亿霸投资有限 136690 40807 41077 5024 号 海滨路以东 普通商品住房用地 日 于1.2 公司 烟J[2013] 开发区白银河以北、 中低价位、中小套型 11 月5 大于1 并且小 亿霸投资有限 132863 39659 39859 5025 号 海滨路以东 普通商品住房用地 日 于1.2 公司 烟J[2013] 开发区白银河以北、 中低价位、中小套型 11 月5 大于1 并且小 亿霸投资有限 148226 44268 44468 5026 号 海滨路以东 普通商品住房用地 日 于1.2 公司 烟J