XX星级酒店弱电智能化招标文件详解.docVIP

一、综述 1、项目概况 XX国际大酒店由主楼和副楼个主体建筑组成，主楼楼高20层,1-3层为商业服务为主,4-9层以酒店客房为主,10层为公司办公室.副楼楼高4层,1-2层以酒店服务为主,3-4楼为酒店客房.酒店客房数量为160间。 从建筑的规划设计看，整个建筑群是一座多功能的超五星级高档酒店，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性酒店的智能性、便捷性及安全性，同时作为四星级酒店的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中国际酒店现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼管理效率，显著降低运营成本并提高酒店客户满意度，为在酒店或商务居住的客户和酒店工作人员建立安全、舒适、便利的工作和生活环境。 XX集团五星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备 采购及施工 招标文件 （技术部分） 二〇一〇年 目 录 一、总体建设要求 2 二、工程招标范围 2 三、总体技术标准及相应规范 3 四、各子系统技术要求 3 五、安装及施工 42 六、测试、维修及相关服务 43 七、系统竣工验收 47 、 一、总体建设要求 1．设备选型标准 成熟性：本工程主要需要设备应选用进口主流品牌，并在国内工程得到成熟应用。 先进性：同一品牌设备应选用新系列产品，不得选用已淘汰或即将淘汰的系列产品。 可靠性：所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性，具备系统长期稳定工作的能力，同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面的因素。 开放性：所有系统设备应选用标准化产品，设备选型应与技术发展的趋势相适应，遵循开放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合国际标准，使系统具备良好的兼容性和扩展性。 易用性：应选用较易学习掌握 、操作简便和维护容易的系统设备，系统软件应采用中文操作界面。 2．系统配置标准 系统应符合我国有关法律法规及国家有关标准和国际文物局行业管理法规、条例。 系统采用的所有设备应该通过国家相关行业管理部门和质量监督部门检测认证。 系统技术性能和质量指标达到国际先进水平，并符合XX五星级酒店的自然环境、建筑特点和使用要求。系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。 系统以经济实用为原则，具有较高性价比，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国内领先水平的智能建筑。 系统必须适应酒店陈列展览需要，保证系统结构与前端设备可调整性和可扩展性。 二、工程招标范围 楼宇自控系统 综合布线系统 计算机网络系统 程控交换机系统 无线覆盖系统 综合保安系统 客房管理系统 智能照明控制系统 卫星及有线电视系统 背景音乐及紧急广播系统 宴会厅会议系统 机房装修 防雷接地 系统集成 电子公告及信息查询系统 综合管路系统 三、总体技术标准及相应规范 投标人提供的产品及施工安装必须遵循下列技术标准和规范 1．《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 2．《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-1992） 3．《电子计算机机房设计规范》（GB50174-1993） 4．《电子计算机场地通用规范》（GB2887-2000） 5．《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 6．《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（GB/T50312-2000） 7．《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-1994） 8．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版 9．《通信光缆的一般要求》（GB/T7427087） 10．《信息技术互联国际标准》（ISO/IEC11801-95） 11．《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994） 12．《电磁兼容性标准》（IEC801）（GB/T13926.1～4-1992） 13．《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） 14．《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 15．《厅堂扩声系统声学特性指标》（GYJ25-86） 其中投标人若使用上述不同的标准和规范，应加以详细说明。投标人应提供用于替代的标准和规范以及差异点对照表。当投标人推荐的标准和规范等同于或优于被替代的标准和规范时，才可被招标方接受。 标准和规范的冲突处理 标准、规范之间发生冲突时，采用要求最为严格的标准、规范。 标准、规范与本招标文件之间发生冲突时，采用其中最为严格的要求。 在总体技术标准及相应规范下，各子系统有更细更明晰的标准及规范和特殊要求时应在投标文件中相应列出。 四、各子系统技术要求 1．楼宇自控系统 1.1 系统概述 楼宇自控系统对酒店内部的机电设备进行监控、控制和管理，要求系统管理和运行指标达到国内领先的要求。系统必须充分考虑节能、环保、绿色思想，营造高档舒