城乡人居环境课件.ppt

第一节　城乡人居环境;标题知识;;重点突破;2．利用表格记忆居住环境需求层次;对点演练;(1)下列有关人居环境的叙述正确的是(　　) A．人居环境就是人类居住地的自然环境 B．人居环境就是人类居住的房屋等建筑物 C．人居环境就是居住地的邻里关系 D．人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分 解析：人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分，自然要素主要是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，它们构成了人类生存的基本物质和能量，是人居环境的基础。社会要素主要是指建筑物、道路、基础设施、邻里关系、社会管理、村规民约等；这些为人类提供了生娴幕本空间和条件。 答案：D;(2)营建理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求，中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境的选择，主要考虑的是(　　) A．自然要素　　　　　　　B．社会要素 C．社会管理 D．基础设施 解析：自然要素主要是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境主要考虑的是地形和水文要素，所以是自然要素。 答案：A;;消费习惯：在我国，由于市内生活设施相对完善，居民生活比较方便，多数居民仍然愿意在市区居住。 经济状况：市区房价普遍较高，环境状况也不够理想；随着工业向城市外围迁移和轿车的逐渐普及，以及郊区的生活基础设施日益完善，良好的自然环境和相对低廉的土地价格，也吸引了不少居民前往定居。;重点突破;2.房地产开发选址的一般原则;基本原则;对点演练;;(1)________，是居住小区最主要的物质组成，其功能是满足人们居住、生活的需要。它们的建设要求________、________，要有利于________、________和________等。 (2)各种体系的________是居民生活的基本保障，包括居住区内的________、________、________、________等。各项设施直接服务于居民的日常生活，在布局和建设上要以________、________、________为原则。;(3)区内有只属于私人的空间，也有属于几个家庭和全体居民的空间。居住小区建设宜遵循________________________的原则，并且不同空间的________和________应该适宜，不应该________。 总之，在选择居住区时要先对其________进行评价，评价的内容主要包括________、________及________等。;重点突破;2.合格居住小区的环境特点 (1)住宅建筑质量好，结构合理，价格适中，水、电、气供应稳定。 (2)环境好，水质好，干净整洁，道路平坦。 (3)文化设施齐全，配有活动场地和健身器材。 (4)邻近市场，生活方便，附近有各级学校，孩子上学方便。 (5)区内的宽带网接口，人们可以享受信息化生活。 (6)居民素质高，社会区机构健全，服务到位，区内社会治安良好。;对点演练; 下图是“某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图”，读图完成下列问题。;(1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有：________、________、________、________。 (2)房地产开发需要综合考虑的因素有：__________、________、________、________。 (3)影响房地产开发的自然因素是________、______、________、________、________。 (4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的______，单位面积住房______，具有较强的________。;解析：本题是对影响房地产区位因素的考查，在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求，自然环境的适宜度，社会环境的完善性，消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素，其中自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等。社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。 答案：(1)交通便利　较好的教育设施　较好的医疗卫生设施　距商场较近 (2)城市规划的要求　自然环境的适宜度　社会环境的完善性　消费者区位选择的心理趋向 (3)地形　水质　空气　风向　植被 (4)前期投入少　造价低　市场竞争力;读荷兰圩田居民点设置图，回答下列问题。;(1)图中共有______级居民点，最高级的是________，共有________个，