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潍坊科技学院 毕业设计（论文） 课题名称 我国房地产业现状、问题及应对策略 学生姓名 石庆彪 学 号 院 系 专 业 班 级 指导教师 年 月 日 潍坊科技学院毕业设计（论文）答辩记录 姓名 石 院系 专业 年级 学号 指导教师 论文题目 答辩记录： 指导教师意见： 指导教师： 年 月 日 答辩小组意见： 答辩小组： 年 月 日 院系意见 （院系盖章） 年 月 日 教务处审核意见 （盖章） 年 月 日 论文成绩 （优秀、良好、中等、及格、不及格）  毕业论文诚信承诺书 1.本人郑重地承诺所呈交的毕业论文，是在指导教师的指导下严格按照学校和学院有关规定完成的。 2.本人在毕业论文中引用他人的观点和参考资料均加以注释和说明。 3.本人承诺在毕业论文选题和研究过程中没有抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为。 4.在毕业论文中对侵犯任何方面知识产权的行为，由本人承担相应的法律责任。 学生签名： 年 月 日 毕业设计（论文）中文摘要 我国房地产业现状、问题及应对策略 摘要：房地产业的发展实际上是一个国家和地区积累财富的过程。房地产的有用性和实物形态的长期稳定性，使它成为社会财富的聚宝盆，是衡量一个国家发达程度的重要标志。因此居民住房问题不仅是个经济问题、社会问题，而且还是一个政治问题。在中国这样人多地少和城市化进程不断加快的情况下，让大多数居民拥有住房是我国实现小康社会乃至构建和谐社会的一个重要目标，它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活。本文通过对我国房地产业现状及问题的调查研究，指出了房地产发展中的一些问题，并提出了一些改革的建议。 关键词：房地产、现状、对策 毕业设计（论文）外文摘要 ××××Title×××× Abstract: Keywords: 目 录 1 绪论………………………………………………………………………………1 2 ××××××……………………………………………………………………Y 2.1 ××××××…………………………………………………………………Y 2.2 ××××××…………………………………………………………………Y 2.X ××××××…………………………………………………………………Y 3 ×××××………………………………………………………………………Y ………………………………………（略） X ×××××……………………………………………………………………Y 结论 …………………………………………………………………………………Y 致谢 …………………………………………………………………………………Y 参考文献……………………………………………………………………………Y 我国房地产业现状、问题及应对策略 引言 对于中国这样一个长期处于住房难的大国来说，2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城镇住房短缺时代。全国城镇人均住房建筑面积突破20平方米，达到中等收入国家水平。与此同时，理论界与产业界就“泡沫论”、“过热说”产生了激烈的争论，研究房地产市场的经营发展现状与趋势，把握市场的机遇与风险，直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行，也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。 而我国的房地产市场目前虽然仍旧处于发展的上升期，整体属于卖方市场，但房地产市场的诸多问题也是非常突出的。所以，只有理性对待房地产市场目前的状况与矛盾，才能将房地产市场这块蛋糕做大切好，才能促进房地产经纪的长足发展。 房地产业的发展实际上是一个国家和地区积累财富的过程。房地产的有