东方花园保洁服务方案书.docVIP

东方旭日花园清洁服务 保 洁 方 案 书 A+保洁服务有限公司 联系人:刘先生 TEL：137******* 时间：　 2014年05月 28日  目 录 项目清洁服务及管理方案 保洁费用报价 保洁服务承包方简介 现场安全文明责任承诺书 报价法人营业执照、税务登记证明 一、保洁服务方案及服务承诺书 致：东方旭日物业服务有限公司 我方在充分了解贵公司东方旭日项目情况，并就履行的服务做出以下方案与承诺。 甲方：东方旭日物业服务中心 乙方：A+保洁服务有限公司 第一条 服务事项及服务范围 乙方按合同约定负责东方旭日12栋高级住宅楼以及13#楼商业区的室内公共部位、外围区域、水景观等公共部位保洁。具体工作范围包括： 1、室内公共部位清洁管理服务工作.室内公共部位指室内大厅、架空层、楼梯、走廊、电梯间、楼内公共设施、公共活动场所等。 2、物业区域内公共场所清洁管理服务工作。物业区域内公共场地指本区管理服务范围的道路、停车场、休闲场所、外围道路等。 第二条　服务承办方式 1、乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式, 依据本合同约定，承办责东方旭日12栋高级住宅楼以及13#楼商业区的室内公共部位、外围区域、水景观等公共部位保洁服务工作，在合同有效期内不调整任何费用。 2、方案审核通过，甲乙双方将以正式合同形式制定合同确认双方的权利与义务。 第三条 现场服务清洁频次及质量标准 1：常规保洁 保洁工作范围：东方旭日共2栋楼住宅公共区域、停车场、车库、 保洁对象 序号 项目 清洁次数 检查标准 楼栋保洁 1 楼道梯级、楼道走廊 每日扫1次、两日拖1次 无灰尘、无杂物 2 楼道扶手 每天1次 保持整体光亮 3 楼道玻璃、窗台 每周1次 保持无积尘、无垃圾、保持光亮 4 门厅 每天1次 保持无杂物及无沙土 5 信报箱 每天1次 无灰尘、表面无污渍 6 设备箱、门、盖 每周1次 无明显积尘，无污迹 7 楼内宣传栏 每天1次 无灰尘、无污渍 8 楼道开关面板 每周2次 无灰尘 9 楼道灯饰 每季度1次 保持光亮 10 天花板 每周1次 按规定时间清理干净 11 消防栓箱、防火门 每周1次 无污渍、无沙土 12 电梯轿厢 每日1次 表面干净，无污痕、积尘，无杂物。 13 垃圾桶、箱 每天1次 清理，无异味 14 天台 每周1次 无杂物、垃圾、纸屑、积水、青苔，排水口畅通 15 指示灯、采光窗玻璃 每周1次 整体干净、无蜘蛛网 16 地库天花板、排水管、灯管 每月1次 整体干净、无蜘蛛网 17 架空层 每天1次 无积尘、无蜘蛛网、整体光亮 外围保洁 1 人行道 每天1次 保持干净,无杂物、垃圾，无泥沙、无杂草、积水、油痕、青苔等 2 主干道 每天1次 保持干净,无杂物、垃圾，无泥沙、无杂草、积水、油痕、青苔等 3 垃圾桶、箱 每天1次 无积尘、无污渍 4 休闲区域 每天1次 无积尘、无污渍、无垃圾 5 宣传栏 每天1次 无积尘、无污渍、无垃圾 6 石桌、石椅 每天1次 保持公共区域无乱张贴广告 7 标识牌 每周1次 无明显积尘，无污迹、无乱张贴，无蜘蛛网 8 庭院灯、草坪灯、围栏灯 每周1次 无明显积尘，无污迹、无乱张贴，无蜘蛛网 9 水景观清洗 每月1次 保持水质清澈、无青苔、杂物，按要求调整清洗次数 10 草坪垃圾、绿化带沟 每日1次 无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物 11 公共设施 每周1次 保持整体无污渍、无积尘 12 明沟渠 每月2次 无明显泥沙、污垢，干净无污迹、无菁苔、杂草，排水畅通无堵塞，无积水、臭味 第四条 保洁员岗位安排 序号 区域 工作时间： 住宅区 1 楼栋保洁 1#、3#A单元1-6层 7：00-11：00；13:00－17：00 2 楼栋保洁 2#、3#A单元7-18层 7：00-11：00；13:00－17：00 3 楼栋保洁 3#C、B单元 7：00-11：00；13:00－17：00 4 楼栋保洁 4#A、B单元 7：00-11：00；13:00－17：00 5 楼栋保洁 5# 7：00-11：00；13:00－17：00 6 楼栋保洁 6#A单元 7：00-11：00；13:00－17：00 7 楼栋保洁 6#B单元 7：00-11：00；13:00－17：00 8 楼栋保洁 6#C单元 7：00-11：00；13:00－17：00 9 楼栋保洁 7#A单元 7：00-11：00；13:00－17：00 10 楼栋保