第十章2工程量清单招投标资料.ppt

第十章 工程量清单计价方式招投标 经评审的最低投标价法评标价的确定方法 采用经评审的最低投标价法评标的项目，技术标已经在初步评审阶段进行，进入商务标评审的都是技术标评审已合格的。因此详细评审只需对招标文件的商务标进行评审。 评标委员会按招标文件中规定的量化因素和标准（如付款条件、单价遗漏）进行价格折算，计算出评标价，并编制价格比较一览表。除投标报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的之外，评标委员会按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选人。 评标中的主要问题三——评标委员会组成不合理 常见的不平衡报价法 工程索赔额较少的原因： 一、结算的编制实务 4、结算的编制方法 将各年度的结算额加以合并。 有中间结算的跨年度单位工程 跨年工程竣工结算造价综合法 将原有施工图预算的各分部分项工程进行重新排列 工程竣工时变更项目较多的单位工程；监理单位编制的竣工结算。 分部分项工程重列法 维持原施工图预算不动，将应增减的项目算出价值，并与原施工图预算合并即可 工程竣工时变更项目不多的单位工程 原施工图预算增减变更合并法 方法应用 使用范围 方法名称 二、结算审计实务 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）对工程结算审计规定如下： 4.8.9 发包人在收到承包人递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核对。同一工程竣工结算核对完成，发、承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。 4.8.10 发包人或受其委托的工程造价咨询人受到承包人递交的竣工结算书后，在合同约定时间内，核对竣工结算或为提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承保人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时间内，不缺人也未提出异议的，视为发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算办理完毕。 二、结算审计实务 条文说明4.8.9中规定： 合同中对核对竣工结算时间没有约定或约定不明的，按下表规定时间进行核对并提出核对意见。　 从接到竣工结算书之日起60天 5000万元以上 4 从接到竣工结算书之日起45天 2000万元－5000万元 3 从接到竣工结算书之日起30天 500万元－2000万元 2 从接到竣工结算报告书之日起20天 500万元以下 1 核对时间 工程竣工结算书金额 　 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算核对确认后15天内汇总，送发包人后30天内核对完成。 与2004《建设工程价款结算暂行办法》第二十三条相同 二、结算审计实务 二、结算审查与审计实务 6 5 4 3 2 1 序号 工程结算子目多、篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差而多计或少算。 防止各项计算误差 建安工程应按合同要求或与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行，并注意各项费用的计取基数。 注意各项费用的计取 工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按定额规定的计算规则计算工程量。 按图核实工程数量 设计变更应有原设计单位出具的设计变更通知单或变更图纸，且有设计、校核人员签字并加盖公章，重大设计变更须经原审批单位审批。 落实设计变更签证 所有隐蔽工程均需现场验收现场签字，实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。 检查隐蔽验收纪录 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能够列入竣工结算，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格等，对工程竣工结算进行审核。 核对合同条款 内容介绍 审查内容 1、结算审查的内容 工程结算审查重要内容 ——对签证和索赔的反驳 承包人没有采取适当措施 避免或减少损失，损失计算夸大 发包人和承包人共同负有责任的, 承包人必须划分和证明双方责任的大小 合同依据不足 事实依据不足， 承包人必须提供进一步的证据 承包人以前已经放弃(明示 或暗示)了索赔要求 索赔事项不属于发包人或工程师的责任, 而是承包人或与承包人有关的第三方的责任 工程师通常可以对承包 人的索赔提出质疑的情 况有 在工程审核过程中,还有一个很重要的内容,就是在实施过程中,由于发生设计变更、工程地质变化、材料代用、停水停电、停工窝工、自然灾害等造成的损失的现场签证和索赔部分。 单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 5000万元以上 4 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45