建筑行业税收政策宣讲会(PPT 31页).pptVIP

番禺区地方税务局建筑行业税收政策宣讲会 内 容 提 要 一??、新营业税条例及其细则实施后对建筑行业的影响 二、市政工程征地及拆迁补偿收入营业税的规定 三、建筑行业的企业所得税管理 四、关于个人所得税问题 第一部分新营业税条例及其细则实施后对建筑行业的影响 （一）根据条例规定　在中华人民共和国境内有偿提供建筑劳务的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 即应纳营业税额＝营业额×税率(3%) 新法下变化点: 一、对“境内”的解释扩大。 原规定：所提供的劳务发生在境内 ； 新规定：提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内。? 同时规定：如果提供劳务者在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。如某建筑项目委托境外机构设计的，境内单位付款时就要为其代扣代缴营业税 新法下变化点: 二、对“有偿”的理解：纳税人视同发生应税行为的两种情形： 1、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人； 2、单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为。 新法下变化点: 三、关于营业额的确定 A、设备的问题 新规定：纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和