某某某某县城郊土地收储整理开发项目投资可研建议书.doc

目 录 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第一章 总论 1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1概论 1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.2可行性研究报告编制依据和范围 10 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第二章 项目区概况 12 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1县城概况 12 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.2自然概况 12 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.3社会经济状况与发展 16 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第三章 项目的建设背景及必要性分析 19 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 3.1项目的建设背景 19 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 3.2项目建设的必要性 20 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第四章 土地利用现状及规划条件分析 23 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4.1区位条件 23 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4.2土地利用现状 23 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4.3规划范围与规划条件 26 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4.4开发条件 27 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第五章 土地收储整理开发及出让计划 28 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第六章 项目规划方案及建设内容 31 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6.1设计原则及设计标准 31 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6.2城市道路工程 34 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6.3市政公用工程 40 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第七章 环境影响分析 47 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7.1 环境保护总体目标 47 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7.2 环境质量标准 47 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7.3建设期的环境保护影响与措施 48 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第八章 项目实施进度 50 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 8.1建设工期 50 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 8.2项目设施进度计划安排 50 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 8.3项目实施进度表（横线图） 50 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 53 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.1项目管理 53 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.2招标工作依据 53 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.3招标工作原则 53 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.4招标程序 54 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.5组织形式 55 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9.6招投标 55 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第十章 投资估算与资金筹措 57 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.1编制依据 57 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.2 土地收储成本费用分析 57 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.3土地收储价格的确定 58 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.4编制基数 59 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.5投资估算 60 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10.6资金筹措 61 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第十一章 经济效益分析 62 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 11.1 编制依据及说明 62 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 11.2 收入预测及效益分析 62 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 11.3不确定性分析 64 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 11.4综合评价 65 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 第十二章 风险分析 66 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 12.1项目主要存在的风险 66 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 12.2防范和降低风险措施 66 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发