花园小区开发项目投资可研建议书.docVIP

目 录 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第一章 总 论 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1项目建设背景 1 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.2 项目名称及项目建设单位 3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.3 项目实施位置 3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.4 项目建设规模及标准 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.5项目建设编制原则、依据、范围 4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.6项目建设的可行性与必要性 6 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.7简单结论 7 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第二章 项目区域环境及廉租房建设 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.1区域环境 8 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.2经济住房的发展与建设 11 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.3经济实用住房制度的特点 12 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第三章 项目选址及建设条件 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.1项目的选址及用地 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3.2项目建设条件及配套资源 15 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第四章 工程建设方案 18 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.1本项目用房建设标准及依据 18 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.2本项目总体规划 18 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.3建筑方案 19 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.4砖混结构方案 22 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.5框架结构方案 29 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.6给、排水方案 32 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.7电气方案 34 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.8暖、通方案 35 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4.9景观设计 37 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第五章 消防、安全、环境保护 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.1编制依据 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.2环境保护 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.3环境保护措施 38 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.4环境影响评述 39 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.5污染防治措施 39 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.6结论 40 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.7节能 41 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5.9消防 42 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第七章 建设进度 45 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 7.1 建设进度和计划安排 45 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第八章 工程财务分析说明 46 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 8.1编制说明 46 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 8.2基本假设及指标选取 47 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第九章 “大天森林花园小区”开发建设项目工程财务分析 49 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 9.1工程总投资 49 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十章 项目社会效益分析 63 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十一章 项目风险分析 64 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 11.1主要风险因素识别 64 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 11.2防范和降低风险措施 66 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 11.3风险分析及对策 67 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第十二章 结 论 70 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 12.1项目投资分析 70 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 998年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》，规定“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策”。建设部、国家发改委、财政部、国土资源部等七部门联合发布了新的《经济适用住房管理办法》（以下简称《办法》），对广大老百姓所关心的经济适用住房的功能定位、开发建设、销售管理等进行了细致规范。　　功能——?淡化商品性突出保障性 对象为城市低收入家庭经济适用住房制度实施10年来，一直是面向城市中低收入家庭销售的“政策性商品房”。此次新的《办法》规定，经济适用房是面向城市