次贷危机来龙去脉.pdfVIP

1.次贷危机的概念 次贷危机（subprime lending crisis ）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场 发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它 致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从 2006 年春季开始 逐步显现的。2007 年 8 月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。 2.次贷危机的产生 引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次 级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的 可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。 通俗解答 在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。 当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在这里失业和再就业是很常 见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢？因为信用等级达不 到标准，他们就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。 由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用贷款者，如果贷款者无法偿还贷 款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突