2008新定额交底教案.ppt

2008新定额交底 一、定额的编制原则 1、利于工程造价动态管理 这次定额编制从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争，规范市场行为出发，实行工程实体消耗与施工措施消耗分离，消耗量与人工单价、材料价格、机械台班价格分离，以利于工程造价动态管理与调整。 一、定额的编制原则 2、定额项目的划分简明实用 以主要工序带次要工序，主要项目带次项目的原则，便于施工图预算和招标控制价的编制及计算机的应用。 另外，土建定额内容分为三个部分：第一部分为工程项目，第二部分为施工技术措施项目，第三部分为附录。定额的章、节依照《规范》项目编码设置，做到简明实用。 一、定额的编制原则 3、定额项目反映目前“三新”（新材料、新工艺、新技术）； 定额项目反映了当前设计施工的最新技术成果，尽可能把近几年来推广应用的新材料、新工艺、新技术补充了进去。 4、定额项目要有一定的超前性 一、定额的编制原则 5、定额水平要力求合理。 定额是根据当前大多数企业现有的装备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定。 这次共编定额子目33000多个，新增定额子目900多个。 二、修编的专业定额 1、《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》； 2、《湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表》； 3、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》； 4、《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》； 5、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》；暂未出台。 6、费用定额； 7、机械台班. 三、新旧定额主要变化 1、定额框架体系变化;（如土石方工程单独成册） 此次定额修编，把建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程的子目全部整合在一起，并依据劳动定额的含量对部分消耗量进行了调整。从2009年元月一日起，以上定额的土石方工程均套用《土石方工程定额》 三、新旧定额主要变化 2、人工工日分类变化；（分普通、技工、高级技工） 普通：技术等级为1～3级，工日单价为42元/工日；技工：技术等级为4～7级，工日单价为48元/工日；、高级技工：技术等级为7级以上，工日单价为60元/工日。 三、新旧定额主要变化 3、租赁材料变化；（如脚手架） 定额中脚手架含量均以租赁形式表示,钢管:km/天;扣件,钢管底座,扣件螺栓:千个/天;租赁支架：km/天. 三、新旧定额主要变化 4、租赁机械变化；（如塔吊） 施工大型机械若采用租赁方式的(需承发包双方约定),租赁的大型机械按差价处理. 大型机械的差价按下列公式计算: 机械费差价=(甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价-定额中施工机械台班单价)* 租赁的大型机械总台班数* 租赁机械调整系数(0.43). 三、新旧定额主要变化 5、动态调整变化；（如费率、零星材料） (1)、费率分为按工程量清单计价费率和按定额计价费率,取消了工程类别的划分.各专业定额的费率均不相同. (2). 零星材料:在2003定额中为其他材料费,是按材料费的比重计算的,占的比重较小,而在2008定额中所占比重较大,过去定额中的许多辅料、零星材料和次要材料均不见了,即并为零星材料,以‘元’表示. 三、新旧定额主要变化 6、工程类别变化；（无工程类别划分） 我省施行按工类别的不同计取费用的办法始于1992年，对于合理确定和有效控制工程造价，保护国有施工企业利益，对国有企业转型的平稳过渡发挥了重要作用。随着建筑市场的不断完善发展，国有施工企业转型基本完成，建规模不断扩大，建筑风格百花齐放，原来对于工程类别的划分标准已不能充分反映当前建筑的实际情况。 三、新旧定额主要变化 另外，根据《建筑业企业资质管理规定》，规定了各级建筑施工企业承接工程的范围，无需再从工程类别方面进行规定。 从工程造价角度出发，由于制定了工程类别，工程按类别计取费用，造成同结构同材质的工程单方造价不一致。 因此取消工程类别的划分，以工程类别计取各项费用的计价方法，更能够正确反应工程造价，是符合建筑市场实际情况的。 三、新旧定额主要变化 7、取费基础变化；（如装饰：人工+机械为基数） 装饰装修工程由原来按直接工程费计取费用，改为以人工费和机械费之和计取费用，原以人工费计取费用的工程，改为按人工费+机械费之和计取费用。但装饰装修工程和建筑安装工程在计取利润时，应按直接费为基础计取并执行相应费率。 四、定额水平测算 四、定额水平测算： 1、建筑工程平均造价上涨：2.02%； 2、安装工程(以直接费计取利润)造价平均