保利沈阳市皇姑区文大路项目前期战略初案页解析.ppt

保利沈阳市皇姑区文大路项目前期战略初案 2010年1月 辛勤耕耘的六年间，保利地产品牌知名度的不断提升中，收获了沈阳老百姓的良好口碑。在土地供应量充足，市场环境良好的沈阳市，保利地产完成了东北区域战略核心城市的基本布局。 2010年，保利地产将借助文大路项目（本案）及长青桥项目（康桥）进一步冲击普宅及别墅住宅市场，扩大沈阳市场份额，因此2010年也将是保利地产冲击沈阳第一地产运营商地位的关键一年。 重金打造样板区 项目尚未销售，但实景样板区提前完成，目前已投入了8000万打造样板示范区 高调神秘的营销 保持高调神秘，入市之前，没有预约的情况下不接受任何参观 高端产品先入市 产品以相对高端的洋房与别墅先行入市，后期会开发多层、高层等产品 修建20万平市政环湖公园 水晶城销售一期的时候主要卖点是他的园林，开盘前将其园区内的市政环湖公园建设完毕。 20万平米湖景公园，12万平米纯水域面积，是其销售的强有力的销售道具之一 会所先行 其会所在一期进驻之后投入使用。若非开发商一期交房及集资房等问题的出现影响了开发商口碑，其销售应该比现在要好。 ●沈阳城市经历了长时间的缓慢发展阶段，近几年得以飞速扩展。 ●沈阳市制定的城市发展正在由中心向外围扩张。 ●沈阳市的产业布局明细，城市中心价值进一步提升，城市外围随着产业化的布局，其城市价值也为人们认可。 ●本案正处于北部金廊沿线，皇姑北部经济区内。 ●