第三章+工程项目投资组成解决方案.ppt

第三章 工程项目投资组成 袁绪潘 目录 第一节 概述 第二节 设备、工器具购置费用的组成 第三节 建筑安装工程费用项目的组成 第四节 工程建设其他费用组成 第五节 预备费、建设期利息、流动资金 基本要求：熟悉我国现行的建设工程项目投资组成，掌握设备、工器具费用的组成和计算方法，掌握建安工程费用的组成和工程建设其他费用组成，预备费、建设期利息的计算方法。 教学重点：建设工程项目投资组成。 教学难点：不同费用的计算方法 教学内容： 第一节 概述 一、我国现行建设工程项目投资组成 建设工程项目总投资指进行某项工程建设花费的全部费用。组成表如下图1(规划与控制P35)。 其中建筑安装费用如图2(P42)。 例1 为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（ ） A、流动资金 B、建设期利息 C、预备费 D、其他资产费用 答案：c 例2 某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费用450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则工程造价为（c ）万元 A、4250 B、4430 C、4550 D、5050 第二节 设备、工器具购置费用的组成 一、设备购置费的组成 设备购置费 ＝设备原价（进口设备抵岸价） ＋设备运杂费 其中 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 工具、器具及生产家具购置费 含义：指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用 工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率 (一）设备原价 1、国产标准设备概念 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 2、国产非标准设备成本计算估价法 （1）材料费： 材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价 （2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下： 加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 （3）辅助材料费（简称辅材费）：包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： 辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标 设备及工器具购置费.doc （4）专用工具费： 按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费： 按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费： 按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 （7）包装费： 按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润： 可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。 （9）税金: 主要指增值税，税率为17%。计算公式为： 增值税=当期销项税额－进项税额 当期销项税额=销售额×适用增值税率 （销售额为（1）～（8）项之和） 销项税额：纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和条例规定的税率计算，并向购买方收取的增值税额，为销项税额。 进项税额：纳税人购买货物或者接受应税劳务，所支付或者负担的增值税额为进项税额。 （10）非标准设备设计费： 按国家规定的设计费收费标准计算。 国产非标准设备成本计算估价法 单台非标准设备原价 = {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费} ×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费 例 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万，辅助材料费4000元，制造厂在采购过程中发生销项增值税3.5万元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价？ 解：1、专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274万元 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3万 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万 销项税额=（22.4+