其他税种的会计核算(40页)详解：.pptVIP

第八节 耕地占用税的会计核算 实际缴纳耕地占用税时： 借：在建工程 贷：银行存款 企业多缴税款，在收到退税时，直接用“红字”冲减。 第九节 契税的会计核算 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。即在土地、房屋权属发生转移时，按当事人双方所签订合同（契约）的成交价格的一定比例，向土地使用权、房屋所有权承受者征收的一种税金，就房屋买卖而言，谁买房谁纳税。 第九节 契税的会计核算 契税的征税范围 1、国有土地使用权出让 2、土地使用权的转让 3、房屋买卖 4、房屋赠予 5、房屋交换 6、承受国有土地使用权支付的土地出让金 第九节 契税的会计核算 契税的税目税率表 征税对象 纳税人 税率 国有土地使用权出让 承受方 3%～5% 由省、自治区、直辖市人民政府按本地区实际情况确定 土地使用权转让 买方 房屋买卖 买方 房屋赠与 受赠方 房屋交换 付出差价方 第九节 契税的会计核算 应纳税额=计税价格（或成交价、市场价、差价）×适用税率 计算时： 借：固定资产（在建工程） 贷：应交税费——应交契税 实际缴纳时： 借：应交税费——应交契税