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汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 上海恒立资产管理有限公司 2014年2月 目录 汾阳城市概况 汾阳房产发展现况 汾阳目前在售楼盘项目 总结分析 汾阳市房地产市场分析 汾阳城市概况 一、城市概况 汾阳是驰名中外的汾酒、汾州核桃、汾州香小米之故乡(杏花村)。市境东西长52 千米南北宽37 千米总面1179 平方公里。现辖9镇3 乡2 个街道289个行政村15个居委会总人口约45万,其中市区人口在20万左右。城市经济主要依托第一产业(全国商品粮生产基地、核桃生产基地和全省优质谷子、瘦肉型猪生产基地等优势)和食品的加工酿造(杏花村酒业)的发展带动城市整体经济发展。 汾阳市 吕梁市 二、城市交通 汾阳市位于山西省腹地,东及北部与文水县相邻,东南与平遥县、介休市相交,西南为孝义市,西与中阳县、离石区相连。东西长52千米,南北宽37千米,距省城太原市96公里,境内夏汾、汾柳高速与汾平高速相互交汇,307国道、340省道、汾介公路、汾屯公路纵横交错,孝柳铁路与太中银铁路南北呼应。 三、城市经济 汾阳市经济产业结构分析。第一产业依托全国商品粮生产基地、核桃生产基地和全省优质谷子、瘦肉型猪生产基地等优势,着力发展汾州核桃、汾州香小米、鲜食红枣、酿酒高粱、长山药、三樱椒、酿酒葡萄七大农产品和牛、羊、猪三大畜产品。第二产业以煤焦、酿造、农副产品加工和建筑建材为主导产业以冶炼、橡胶、化工、机械加工等为后续支柱产业积极实施项目牵动和“一带五园”园区带动战略形成了三泉焦化工业园和杏花村汾酒集团“黑白”两大龙头带动格局。第三产业以商贸流通和旅游开发为重点依托连接中西部的地理优势,建设晋阳农副产品批发等十大市场,架设中西部经济桥梁,依托“州府文化”、“全国砖结构第一高塔-----文峰塔”、“汾阳王----郭子仪”等历史和人文优势采取市场化运作方式。大力开发城区、文峰塔、峪道河、杏花村四大旅游景区培育市域经济新的增长点。 汾阳市以“一白一黑一绿”和“一城一区一带”两大工程为重点,以项目建设、城镇建设、为抓手,围绕创建国家卫生城市、园林城市、文明和谐城市、优秀旅游城市和历史文化名城“五城同创”,建设酒都汾阳、绿色汾阳、文化汾阳、卫生汾阳和平安汾阳。 一白一黑一绿是指汾阳市重点打造的三大主导产业。一白,即白酒产业;一黑,即煤化工产业;一绿,即核桃、小米等农副产品种植加工业。 汾阳城市主导产业 汾阳市房地产市场分析 汾阳城市房产发展现况 汾阳楼市宏观运行情况 由于城市经济发展缓慢汾阳楼市发展水平及速度相对落后,但从调研获得数据来看,汾阳楼市还是处于上升的势头,特别是在房价增长方面,但是城市年去化量偏低,会造成项目去划周期长,虽然国家整体调控对该地区影响不是很强,但是间接的制约了其楼市的发展,未来2年内汾阳楼市增长速度还是会处于一个比较缓慢的过程。 从汾阳房地产项目分布区域来看可以将汾阳楼市划分为3个区域: 城北区域、城中心区、城南区域 项目主要集中在中心区和城南区,城北,目前没有楼盘。 城北区域 城南区域 城中心区 汾阳房地产市场现状—区域划分 汾阳市城市总体规划 汾阳市房地产市场分析 汾阳目前在售楼盘项目 项目名称 龙凤尚都 周边设施 幼儿园,小学,中学,高中,一应俱全 位置 山西省汾阳市城市花园南100米 开发商 山西宏亚达房地产开发有限公司 占地 100亩、绿化30%、 总建筑面积 100万平米 均价 2600-3500元/平方米 主力户型 2室1厅最佳 配套 一流住宅小区,一流的音乐喷泉广场, 备注 汾孝大道必经之路 汾阳目前在售楼盘项目 2室1厅 2室1厅 龙凤尚都主力户型 汾阳目前在售楼盘项目 昌瑞绿州(16幢高层 外加1幢30层) 禹门河园丁小区(十八幢高层其中三幢30层高) 汾阳目前在售楼盘项目 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研 汾阳市房地产市场调研
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