物权法知识讲座要点分析.ppt

2007年3月16日 第十届全国人民大会第五次会议通过 辗转5年8审、历时14年 10000多份征求意见稿 100多次座谈会 中国历史上审议最多的法律 一、《物权法》出台的背景和意义 二、物权法的主要结构、原则和内容 三、物权法民生热点解读 一、《物权法》出台的背景和意义 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》，《物权法》自2007年10月1日起施行。这是我国政治经济生活中的一件大事。 物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。 物权法的争议 在起草和征求意见的过程中，争议的主要焦点之一就是物权法是否违宪的争议。比如北京大学法理学教授巩献田在2006年就联合718人联名发表公开信，并上书全国人大常委会，认为《物权法》草案在五个重大原则上违反宪法。 争议1、国家财产所有权由国务院行使违宪吗？巩教授认为根据宪法的有关规定，和宪法赋予国务院的十七项职权，应当由全国人大来行使国有资产的管理权，防止国有资产的流失。这种观点经过讨论最后没有被写入物权法。 物权法是给富人制订的？ 争议2、平等保护原则的争论。宪法第12条规定：“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”。第13条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯”。公民财产没带“神圣”二字。物权法第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”没有体现公共财产的神圣性，所以违宪。还认为，对富人的别墅和穷人的讨饭棍也平等保护，不合理。你不就是保护富人吗！穷人的讨饭棍有什么值得保护的呀。 一兔走街，百人追之，分未定也；积兔满市，过而不顾，非不欲兔，分定不可争也” —— 《慎子》佚文 一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也 —— 商鞅 物权法与你息息相关 物权，简单来讲就是对物的权利。物权法要回答三个问题。一财产到底是谁的？二财产主人有哪些权利？三财产受到侵犯时怎么保护 ?????  物权法247条都是在回答上述三个问题。 这部法的直接作用可概括为，第一、定纷止争。通过对物的归属，加强对物的保护，达到维护社会的正常秩序；第二、物尽其用。物权法通过规范物权人有哪些权利和哪些义务，为权利人充分利用财产提供了良好的法制环境，它鼓励权利人创造财富、积累财富。?? 国家所有权 第四十五条? 法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。 ??? 国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 ??? 第四十六条? 矿藏、水流、海域属于国家所有。 ??? 第四十七条? 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 ??? 第四十八条? 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。 ??? 第四十九条? 法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。 ??? 第五十条? 无线电频谱资源属于国家所有。 ??? 第五十一条? 法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。 ??? 第五十二条? 国防资产属于国家所有。?? ??? 铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。 集体所有权 （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； ??? （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； ??? （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； ??? （四）集体所有的其他不动产和动产。 私人所有权 第六十四条? 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 ??? 第六十五条? 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。 ??? 国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。 ??? 第六十六条? 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 二、物权法的主要结构和内容物权法共五编一个附则，共19章247条22000字。 （一）物的概念及特征 1、概念 民法上的物是指人体之外能满足人的需要并为人能够支配的具有经济价值的有体物或自然力。 2、物的特征 （1）物是人体之外的客观存在物