御骏会招商方案05.06要点分析.pptVIP

IMC MOCO CLUB 御 骏 会 招 商 手册 Love Home Court只爱自己的主场 四会首个 MOCO CLUB 风尚生活场 2013年 华丽登场…… 御骏会 四会城市进程中的神来之笔 粤中首个跨界生活聚居区 集汽车美容、运动、休闲、餐饮、娱乐于一体，实属粤中绝对先例。 政府强有力的支持 市政府主力打造该区域，使之蜕变为承接新老商圈的核心区域，四会未来的新商业中心。 区位： 坐落于四会清塘大道102号，地处四会东城区外沿，拥有新老城区交际地段资源，是城市快速发展中的地段。附近有加油站、酒店等配套设施，生活配套日趋成熟。 交通： 路网多：三茂铁路、321国道、 省道263线和四清线贯穿全境， 多条主干道交汇、车流量庞大 5分钟：直达四会市区中心 30分钟：直达肇庆端州区 45分钟：直达广州 2小时：到达香港（水路） 体育 休闲 购物 4S 御骏会 首创顶级跨界商业模式 体育 休闲 购物 4S 运动健身 餐饮娱乐 商业业态 汽车美容 X X X 项目参数 总占地面积：5863平方 首层商业面积：约1460平方，（商铺、汽车美容） 二层商业面积：约1160平方，（休闲会所、特色餐饮） 三层商业面积：约680平方，（棋牌室） 另设 室内运动场面积：约2300平方，（羽毛球场、篮球场） 室外运动场面积：约1000平方，（足球场） 室内停车场面积：约1700平方 楼层 面积（㎡） 层高（M） 首层 1460 4.5-6 二层 1160 3.5 三层 680 3.5 3层空间 构建想所未享的休闲方式 项目规划平面图 运动馆 饮食区、休闲区 汽车美容 商铺 4大业态 衍生最大化商业价值 体育：与北京奥运会、广州亚运会供应闪联手，重金打造四会全新罕见的羽毛球场、露天足球场，以及第一个营业性的实木地板篮球场 休闲：百盛棋牌社，为高端人士营造“台上风云” 汽车美容会所：四会一流名车的“驻颜地”，一流的服务，满足所有中高端汽车对美容及保养的所有要求。 餐饮：引进国际美食饕餮，创造四会舌尖美味 4大业态 衍生最大化商业价值 2大优势 营造前所未有的优越尊贵 会籍制：一如常青藤名校独有的会员制，御骏会精心为城市新贵打造个性、私属的社交平台，有效区隔客群。 精装修：极具现代感的装修，匹配城市所有巅峰隐贵。将以“奢华”点亮天际的指向标！ 效果图赏析——极具现代感的立面 效果图赏析——殿堂级的享受 效果图赏析——惬意放松的氛围 效果图赏析——非凡的格调 效果图赏析——非凡的格调 御骏会 城市上层人士的自由聚居地 无论是业态选择，还是装修格调， 均以城市上层人士为目标群体。 致力于为四会上层人群打造爱车保养、休闲购物、运动娱乐为一体的一站式玩乐空间。 优点 自彰 有容乃大 集汽车美容、会所、棋牌室、运动场 以及商铺、饮食功能于一体 四会首个以满足上层人群休闲玩乐为卖点的综合商业体，跨界生活只在此处。 政府强有力的支持：市政府主力打造该区域成为四会新的商业中心，承接新老商圈的核心区域 总结：御骏会创造了一个“新生业态”，加上以非富即贵的“有车一族”为主消费对象，人潮汇钱潮，必定带来商业上的大获全胜！ 做高端人群的生意 必然钱潮滚滚 御骏会是集休闲、运动、娱乐、餐饮于一体的一站式城市会所。 目标消费群：城市中高端收入人群，以玉器批发商、私企老板、白领、年轻人等为主要消费人群。 形象定位：打造四会当地及广东中部地区中高端、至潮的商业城市会所地标物业。 业态组合：运动场、汽车美容会所、特色餐饮、沐足场所、美甲场所、运动用品店等组合，以满足大众化中档消费为主，含盖中高端消费。 御骏会 项目 内容 业权模式 只租不售 租赁模式 1、定额扣点联营 2、纯物业租赁 项目推广 以御骏会品牌统一进行品牌推广， 统一策划，定时举行主题推广活动和品牌宣传。 运营模式 项目拥有不可再生的新老城区交际地段资源。 项目独特的经营规划及中高端的定位，必将成为排他性的商业会所旗舰。 把握入驻四会御骏会项目时机，势必将成为四会最具影响力的品牌。 御骏会一站式城市会所将开创新的消费和服务模式。 把握机会，成就自己 Thank You IMC