第四章建筑安装工程工程量清单及清单计价资料.pptVIP

一、计价表格组成 (六)其他项目清单表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料暂估单价表 专业工程暂估价表 5. 计日工表 6. 总承包服务费计价表 一、计价表格组成 7.索赔与现场签证计价汇总表 8.费用索赔申请$核准%表 9.现场签证表 （七）规费、税金项目清单与计价表 （八）工程款支付申请（核准）表 二、计价表格使用规定 （一）工程量清单 （1）工程量清单与计价宜采用统一格式，工程量清单编制使用以上表格包括：封-1、表01、表08、表10、表11、表12、（不含表-12-6～表-12-8）、表-13。 （2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。 建筑安装工程概预算 第四章 建筑安装工程工程量清单及清单计价 建筑安装工程概预算 工程量清单的编制 2 工程量清单计价费用的构成 3 工程量清单计价概述 1 第四章 建筑安装工程工程量清单 及清单计价 工程量清单计价与投标报价 4 工程量清单计价表格 5 第一节 工程量清单计价概述 1 2 《建设工程工程量清单计价规范》概述 安装工程工程量清单项目及计算规则 一、《建设工程工程量清单计价规范》概述 （一）规范编制的目的和编制过程 长期以来，我国工程造价管理一直是静态管理模式，发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。一直到1992年，为了适应建设市场改革的要求，针对工程预算定额编制和使用中存在的问题，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，工程造价管理逐步转变为动态管理模式。 一、《建设工程工程量清单计价规范》概述 （二）“08规范”编制的主要内容 1.工程量清单计价的一般概念 工程量清单计价方法 工程量清单 工程量清单计价 综合单价 一、《建设工程工程量清单计价规范》概述 2.各章、节、附录的内容 “08规范”主要由正文和附录两部分构成，两者具有同等效力。 3.“08规范”修订的主要内容 “08规范”正文条文共130条，附录六个。 二、安装工程工程量清单项目及计算规则 “08规范”附录5将安装工程工程量清单项目分为实体项目和措施项目两部分。 第二节 工程量清单的编制 1 2 编制工程量清单的依据 工程量清单项目组成介绍 一、编制工程量清单的依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 建设工程设计文件 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料 招标文件及其补充通知、答疑纪要 施工现场情况、工程特点及常规施工方案 其他相关资料 二、工程量清单项目组成介绍 （一）分部分项工程量清单 项目编码的设置 项目名称的设置 工程量计算规则 计量单位的确定 项目特征的描述 二、工程量清单项目组成介绍 （二）措施项目清单 二、工程量清单项目组成介绍 （三）其他项目清单 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 二、工程量清单项目组成介绍 （四）规费项目清单 根据原建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”（建标[2003]206号）的规定，规费包括工程排污费，工程定额测定费，社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险）住房公积金，危险作业意外伤害保险。 二、工程量清单项目组成介绍 (五)税金项目清单组成 营业税 城市维护建设税 教育费附加 第三节 工程量清单计价费用的构成 “08规范”规定采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。 第三节 工程量清单计价费用的构成 续上表 第三节 工程量清单计价费用的构成 续上表 第四节 工程量清单计价与投标报价 1 2 工程量清单计价方法及步骤 综合单价的计算方法 3 工程量清单投标报价 一、工程量清单计价方法及步骤 综合单价法计算工程造价的步骤 （1）首先按照施工图及工程量计算规则，计算出各分部分项工程的工程量，根据企业预算定额（也可参照政府部门或行业协会发布的预算定额）及市场材料价格确定各分部分项工程的综合单价，算分部分项工程费。 分部分项工程费= 工程量清单中分部分项工程量×分部分项工程综合单价 一、工程量清单计价方法及步骤 （2）按照相关规定计算出措施费、其他项目费、规费和税金等。 一、工程量清单计价方法及步骤 （3）汇总合计得出工程造价 二、综合单价的计算方法 综合单价应包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险。 三、工程量清单投标报价 （一）投标人对分部分项工程费中综合单价的确定依据和原则 综合单价的组成内容应符合《建设工程工程量清单计价规范》第2.0.4条的规定 招标文件中提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价 综合单价中应考虑