园林工程预算课件资料.ppt

（b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 一、绿化种植工程造价计算依据 1、要有完整的绿化种植工程施工图（设计图） 2、要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料 二、绿化种植工程预算造价的计算方法 1、单价---复价 （苗木费） 2、土方费：垃圾土费用、进种植土费用 3、种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。（包括人工、材料、机械） 4、以上三项费用相加为直接费用 5、间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。 第二节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 三、绿化种植工程土方量计算 1、不需外增加土方 2、不需进土或出土，需深翻土处理 3、需外进种植土 4、需垃圾土外运，再进种植土 5、需重新堆置地形 四、绿化种植工程土方费用计算 1、可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价 2、深翻可按实际挖土量（长*宽*深）计算，其单价选定可参照园林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用 3、种植土（汽车）内运的方式解决 4、按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用 5、根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其土方对地形费用。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 五、绿化种植工程中苗木种植费用计算 施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用 六、绿化种植工程间接费用计算 企业合法利润和上交国家税收等费用 1、一部分是定额规定，固定不变的。 包括：企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。 2、另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，可以浮动计取得费用组成。 包括：人工、材料、机械的补差费用。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 七、绿化养护费用计算 第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后1个月的养护费用（单纯花坛种植为10D），已包含在园林定额子目基价中，不再重复计算。 第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月份为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。 其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。 第三阶段：日常养护，养护期从第二阶段的结束之日计算，根据相应养护定额规定其养护费用的计算。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 八、工程造价审计 （1） 投资方（业主）有内审能力（权利）的，内部审定 （2） 投资方（业主）无内审能力（权利）的，委托工程造价咨询机构对该绿化种植工程最终造价予以确定。 依据：工程竣工图纸、工程变更签订单、质量验收等资料 步骤：工程量审核阶段：土方量、苗木品种数量、苗木规格、施工质量 价格取定审核阶段：土方单价、土方质量、苗木单价发布期与施工期是否相符、核查是否高套定额或者多套苗木数量 费用计算阶段：工程类别定位是否正确、费率百分比选用是否正确、补差费用是否符合文件规定、人工数量汇总是否正确 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 第二节 园林工程造价常用术语 5、人工费 直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。 6、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。 7