重点改进的质量问题资料.ppt

“两防”对外墙抹灰要求 三 外墙抹灰控制要点 1、抹灰前准备工作 （1）外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15㎜。凡砼结构面上抹灰厚度达不到15㎜的地方，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰后修凿。 （2）检查墙-梁、墙-柱间灰缝是否堵塞严实，有瞎眼缝和通光缝者，必须先行堵塞严实。 （3）检查穿墙镙杆孔是否堵塞彻底以及周边做好防水处理。 “两防”对外墙抹灰要求 3、外墙抹灰要求： （1）外墙基层抹灰均采用防水砂浆。在砂浆中按设计要求加入防水剂配制而成；或按所选防水材料使用说明配制。 （2）南方地区项目：按设计外墙饰面构造要求： 基层清理、修凿及界面剂（或甩浆）处理， 满挂热镀锌钢网φ1@20*20. 15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂) 5厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层 按设计要求：批腻子、涂料、喷涂或贴砖。 工程管理中心在对项目的工程质量检查中发现，有部分项目的施工单位没有按照设计要求进行外墙聚合物抗裂防水砂浆的施工，存在的错误做法如下： 1、外墙偷工减料漏做聚合物砂浆防水层，或用水泥膏随意涂抹代替设计要求的聚合物防水砂浆。 2、使用假冒伪劣的聚合物防水砂浆，或现场随意配合比拌制、砂浆强度不足、拌制时额外添加沙子或水泥。 3、聚合物砂浆层厚度不足，达不到图纸要求。 规范外墙聚合物防水砂浆做法 4、有些施工单位将防水砂浆面压光，造成光滑面不易贴牢外墙砖。 5、擅自将外墙面的聚合物砂浆防水层改为所谓水泥基渗透结晶型防水涂料。 以上错误做法，造成日后外墙抗裂砂浆层空鼓开裂、饰面层脱落掉皮，形成严重的外墙渗漏隐患和观感缺陷。 现强调各项目必须督促施工单位严格按照 设计要求进行外墙聚合物抗裂防水砂浆的施工，特别提醒注意：聚合物防水砂浆是成品包装。施工单位从市场采购后，项目部需督促和检查施工单位提交的产品合格证和质检报告。另外，设计要求的外墙掺防水剂的找平层砂浆和聚合物防水砂浆层按施工规范要求，均应至少两遍成活。 聚合物防水砂浆施工工艺 1、产品简介 聚合物水泥防水砂浆由水性高分子聚合物胶乳、普通硅酸盐水泥、石英砂为主要成分，并加入多种改性助剂配制而成。聚合物水泥防水砂浆具有较好的抗渗性能，可采用薄层抹灰施工，同时该产品还具有一定的柔性和较好的粘接、防裂性能。由于采用水性聚合物胶乳作为改性成分，无有机溶剂挥发，对环境无污染。 该产品有两种包装形式：预拌制单袋包装或双组分包装，使用时按使用说明现场搅拌即可。 正规包装的产品样本（仅供参考） 关于聚合物防水砂浆 产品检测合格证 加水搅拌后的聚合物防水砂浆 关于聚合物防水砂浆 聚合物防水砂浆施工工艺 4.7 抹灰总厚度要根据防水等级确定：地上工程宜为4～6mm；地下工程宜≥6.0mm。高分子复合水泥防水砂浆抹灰二至三遍，每层抹灰厚度为2～3mm，第一层抹灰抹完后，干燥成膜（不小于5小时）后再进行第二层抹灰。最后一层抹灰表面应压实、抹平。每平方米砂浆消耗量约为2.0㎏/㎜。4.8 聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5℃。 5、检查验收5.1 聚合物水泥防水砂浆防水层所用材料应符合产品标准的质量规定。5.2 防水砂浆表面应密实、平整，阴阳角处应光滑顺直。 聚合物防水砂浆与水泥基防水材料施工区别 水泥基渗透结晶型防水材料的防水机理决定了施工只能在混凝土结构的基面上进行，而不能用于粉刷层的表面，施工时按照点、缝、面的步骤来进行，也就是先把渗漏的点、缝处理好后再进行大面积的涂布施工；聚合物防水砂浆适用于各类保温板的砂浆抗裂保护层,加气块承重砌块的砂浆层及混凝土墙罩面层饰面层。 屋面板开裂渗漏严重 十五 、屋面防水层质量 现场检查发现以下问题： 屋面板振捣不密实 ，找平层不平整，且未进行压光 现场检查发现以下问题： 十五 、屋面防水层质量 亮点工程 屋面板浇捣时分两次振捣，插入式与平板式振捣相结合，斜屋面宜采用手提式小型平板振捣器，砼面压抹密实，要求砼初凝前二次压抹密实。 防水层施工随意粗糙，基底未按要求清理，涂膜防水层未按要求施工 现场检查发现以下问题： 十五 、屋面防水层质量 平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。 两防要求 斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。 两防要求 楼地面找平层砂浆强度不足，存在大面积空鼓开裂 十六、