财务与会计实务投资性房地产资料.ppt

2012/02/08 中国注册会计师--李苏亮编制 （二）公允价值模式下 按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。 按其账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产——成本”科 目、贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按其公允价 值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入” 科目；按其在转换日记入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公 积”科目，贷记“其他业务收入”科目。 借：银行存款 4 000 000 贷：其他业务收入 4 000 000 罗沙公司编制会计分录： （1）收到租金 【7-10】 昌隆公司将用于出租的厂房出售，取得收入400万元 存入银行账户，该公司原来对厂房采用公允价值模式计量，出售 时成本为150万元，公允价值变动为借方余额45万，假设不考 虑其他税费。 借：其他业务成本 1 950 000 贷：投资性房地产——成本 1 500 000 ——公允价值变动 450 000 借：公允价值变动损益 450 000 贷：其他业务收入 450 000 （2）结转成本 同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入