枫泾地块商业计划书(修订)教程分析.docVIP

上海恒安实业有限公司枫泾地块 商业计划书 二0一五年七月 目 录 1 总论 1.1项目基本情况 1 1.2.地块区位交通 2 1.3周边环境 3 2. 项目定位 3 2.1项目所属区域-枫泾古镇旅游区介绍 3 2.1.1枫泾古镇旅游区形象定位 3 2.1.2枫泾古镇旅游区特色介绍 4 2.1.3枫泾古镇旅游区存在的问题 5 2.2项目依托枫泾古镇景区发展所应采取的对策 6 3 项目定位策略 6 4 规划设计重点建议 6 4.1地面商业建筑总体风格建议 6 4.2地面商业建筑整体规划设计建议 7 4.2.1入口设计建议 7 4.2.2园区围墙设计及建议 8 4.2.3园区交通设计建议 8 4.2.4园林景观设计建议 9 4.2.5地面建筑设计建议 9 4.2.6各类建筑运营建议 12 4.2.7建筑材质与风格建议 12 4.2.8配套服饰风格建议 12 4.3地下商业建筑整体规划建议 12 4.3.1地下商业建筑整体风格建议 12 4.3.2地下商业建筑规划布局建议 13 4.3.3地下建筑配套服饰风格建议 13 5 营销推广方案 14 5.1网络推广 14 5.2景区合作 15 5.3活动配合 15 6 投资收益估算及资金筹措 15 6.1投资估算说明