关于城市背景分析(17页)讲解.pptVIP

产业布局 留古寺镇：以农业为基础，多种产业并存 沙洼乡：以农业为基础，多种产业并存 卧佛堂镇：以农业为主，第三产业活跃三大产业：汽车配件、橡胶塑料、化工化纤发展迅猛。 束城镇：重点工业区，尤其是保温材料产业 米各庄:沧州、河间两市乡镇企业名星,以汽车配件、保温材料、化工产品为三大支柱产业。 沙河桥镇：全国优质棉花生产基地，中国电信电缆生产基地 瀛洲镇（河间市）：政治、经济、文化中心 景和镇：交通便捷，以金丝小枣产业为主导 城市背景分析 城市经济背景 房地产政策 经济背景 货币环境严峻，主要趋势 * 上面三点会诱发全球的货币洪水，最后会恶化全球的通胀和新一轮资产价格的泡沫，首先是在发展中国家的资产价格泡沫，由于国际货币环境非常严峻，现在国际大宗商品价格的上涨势头势不可当。 新兴市场国家已经通胀非常严重，俄罗斯9月份是7.0%，最近已经达到9.4%，印度早已经超过11%，越南、阿根廷、土耳其、印尼等发展中国家的通胀也非常恶化。 国内环境 98-09年货币的流动 * 从98~09年的GDP增长情况与CPI指数看，房地产所处的外部经济环境很好，居民拥有购买能力。 从98~09年货币的流动性来看，M1、M2与GDP的比例也是呈增长的趋势，这对房地产的长期发展是非常有利的。 从98~09年房屋价格指数看。 国内环境 1998~2010年楼市回顾 * 1998年 2003年 2007年 2008