计价实战课件摘要.ppt

3、载入市场价 市场价： ·市场价属于个别价格或特定价格，随市场供需而经常变化，多用于企业自主投标报价。 ·投标报价时，先使用工程造价管理机构发布的工程造价信息，即信息价调整，针对信息价中没有的材料，使用市场价调整价格。 市场价？ 信息价？ 有区别 三、投标阶段-编制投标报价 软件： 1、市场价调高变红色，调低变绿色。 2、保存Excel市场价文件 3、载入Excel市场价文件 4、只显示有价差材料 3、载入市场价 三、投标阶段-编制投标报价 询价时有哪些方法？ 3、载入市场价 三、投标阶段-编制投标报价 软件： 1、批量载价 2、价格来源 3、价格体检 3、载入市场价——广材助手 三、投标阶段-编制投标报价 练习10分钟 练习 使用广材助手载入2014年XX地区1季度市场价 多人协作 业务背景 背景： ·管理费和利润根据定额规定类别进行计取，不得调整，若合同另有约定可按一定比例进行调整。利润可以按投标单位的实际情况调整。 4、调整取费——管理费、利润 案例： 本工程的1#单体楼建筑面积为5078㎡，按照《建设工程费用标准》里工程类别划分标准，“单体民用建筑10000㎡以下，工程类别为四类”，土建工程应按照四类工程调取管理费、利润、措施项目费率。 招标文件 三、投标阶段-编制投标报价 2、发布招标书，招标控制价步骤： 生成招标书 导出招标书 发布招标控制价 二、招标阶段-发布招标书 练习10分钟 练习 二、招标阶段-编制招标控制价 根据招标清单，编制控价三大步： 1 招标清单项组价 2 调整人材机价格 3 计算规费、税金 三、投标阶段-编制投标报价 1 组价 2 特殊材料处理 3 载入市场价 4 调整取费 5 多方案报价 6 内容核查纠错 7 发布投标书 三、投标阶段-编制投标报价 案例： 项目名称：广联达公寓1#、2#楼（一标段） 招标文件 三、投标阶段-编制投标报价 软件： 1、新建项目 2、新建、添加单位工程 【要点说明】本条为强制性条文，从“08规范”移植，规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件——项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 1、组价——分部分项组价 招标文件 三、投标阶段-编制投标报价 组价流程： 1，导入excel招标清单 2，整理工程内容 3，清单指引套定额 4、重用组价 组价方式同招标控制价的操作 三、投标阶段-编制投标报价 1、分部分项清单组价 1，导入案例工程excel招标清单 2，整理工程内容 3，清单指引套定额 4、重用组价 练习10分钟 三、投标阶段-编制投标报价 对于工程中建立的补充清单，补充定额，补充工料机可以利用 我的云数据 存储： 补充清单 补充子目 组价方案 材料价格 形成企业数据，方便相似工程的快速列项组价 1、组价——分部分项组价 三、投标阶段-编制投标报价 定额换算调整： 1，批量换算 2，标准换算 1、组价——分部分项组价 三、投标阶段-编制投标报价 常见标准换算的定额项 运距、厚度、混凝土强度、砂浆标号 1、组价——分部分项组价 三、投标阶段-编制投标报价 练习10分钟 练习 套取混凝土、土方垫层、水泥砂浆、运输等定额，进行换算的操作 工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。 单价项目 总价项目 工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。 【条文】4.3.2 措施项目清单应根据拟建工程 的实际情况列项 1、组价——措施项目组价 13清单将措施清单项目明确划分为单价项目和总价项目， 三、投标阶段-编制投标报价 13规范补充了安全文明施工及其他措施项目的清单，明确了清单编码、项目名称、工作内容及包含范围。 13版规范根据不同专业的特性，补充了各专业可计量措施清单，明确了清单编码、单位、计算规则、项目特征及工作内容，在内容方面也进行了相关的增补。 1、组价——措施项目组价 三、投标阶段-编制投标报价 1、组价——措施项目组价 三、投标阶段-编制投标报价 1、组价——措施项目组价 1，导入excel招标清单 2，单价措施清单指引 组价 3，总价措施按实记取 或切换组价方式进 行组价 三、投标阶段-编制投标报价 1、组价——措施项目组价 1，导入excel招标清单 2，单价措施清单指引 组价 3