海尔山海湾2011年推广计划-搜房网重点解析.ppt

---青岛搜房网倾情打造 目录 青岛搜房网各页面点击量展示 青岛搜房网络投放计划建议 合作期间增值服务一览 青岛搜房网部分板块展示 搜房网整体概况介绍 首页日均浏览量：50万 新房日均浏览量：30万 论坛日均浏览量：20万 论坛日均发帖量（不包含广告贴）：2.5万 目前看房 团次数：260余次 看房团成交金额：25亿 搜房目前已经登记新房在售数量：510余个 线上团购总人数：28万人次 * * * 搜房网举办的活动均加入海尔山海湾：楼市沙龙（青岛新区的变化，或旅游地产等话题）、所有新房中的专题(比如桥隧开通在即，开发区最受益的楼盘汇总，比如隧道口最近楼盘、青岛开发区最大精装社区等)，在搜房首页新房热点板块重点突出海尔山海湾的即时动态，搜房将提前与海尔山海湾的相关负责人员沟通，争取能融入更多关于海尔山海湾的活动，间接宣传项目。 另外海尔山海湾可利用搜房的任何一个版块来操作，我们及时与相关人员做好配合，具体详见搜房版块介绍。 其他共享内容 5.1-6.30 为了扩大海尔山海湾在开发区以及整体网友了解的面，所以搜房特意打造了春节旅游的活动，海尔山海湾冠名来做，期间搜房所有关于此活动的宣传可以加上海尔山海湾的相关资料，起到侧面宣传的作用，同时显得不是很商业话（如果贵方愿意做的话，搜房将出此活动的详细方案），另外海尔山海湾可多几个暖场的小活动，比如根据活动：户型模型大拼凑，比如给予搜房带有字样海尔山海湾字样的礼品（比如U盘），可以再搜房论坛进行秒杀（过程中侧面介绍海尔山海湾），比如海尔山海湾 可给予搜房独家优惠，搜房网可以利用自己的搜房卡会员进行购房券秒杀，短时间内用 最大的资源给予最有力的宣传，搜房将线下线上全面努力配合。 如果确定可以做哪些活动，搜房将全面协助，参与策划以及后续报道推广。最终是为了促进我们项目的销售，帮助海尔地产赢得2011年佳绩再现。 建议活动 5.1-6.30 搜房网配合海尔山海湾的各节点活动，根据当天的情况可进行网络直播，新闻报道，以及专题制作，在搜房首页推广，同期论坛进行推广。 配合销售节点活动 5.1-6.30 随着桥隧的开通，开发区即将成为一个新的热点高峰期，由于目前受政策的影响，所以还是要扩大本地以及外地人的关注，搜房将加大力度宣传开发区以及开发区CBD的潜力，利用我们的大话地产以及网友采访等方式，通过新闻、博客、论坛，加大推广，甚至可以出一部分精彩的文章，我们可以再东营、淄博、潍坊等城市做链接，其中可以突出海尔山海湾的部分。 区域 炒作 合作期间 在合作前三天公司可以提供关于公司简介、荣誉、做过的地产项目等给予搜房，搜房将整合资料做好内页链接的内容，也可由广告公司统一制作后，给予搜房，搜房做好链接。 搜房制作推广页面 上广告 前 3天 细节 搜房工作 时间 目前海尔山海湾论坛已经进入热度期，很多业主来山海湾论坛进行发言，我想在2011年山海湾尾盘销售的时刻，社区的建设需要海尔地产与搜房网的共同打造，需要以下配合： 1、海尔地产官方客服再现，由于山海湾在2012年要交房，所以11年的业主系统化管理、提前与业主建立好的关系是一个必不可少的环节，搜房网将协助官方客服在线的工作，希望在两个月内做好论坛的对接。 2、业主活动：搜房网可以协助组织业主活动，增加邻里感情，促进开发商与业主的互动，增进信任感，年底的时候搜房会整合一个专题，来总结一年来的业主活动。给海尔地产在人性化社区管理方面进行加分。 3、不良言论的利用：搜房网负责正确引导言论导向，2010年还是出现了此类状况，所以如果2011年紧密联合海尔地产，将此类时间提前做好准备，结合官方客服，积极引导业主，建立良好的沟通，把坏事变为好事，做为炒作的点，搜房可以新闻报道海尔地产处理事情的效率等，从正面引导网友对于海尔地产的认知。 论坛 秒杀活动 论坛热点 版主干校 版主聚会 在线客服培训 关键言论引导 大型社区活动 年度奥斯卡盛会 博客 微薄大屏幕 企业博客 名人博客 各色博客圈 博友互动活动 搜房官方博客 精彩博文推荐 新房 楼盘微博粉丝大赛 新房面对面 看房故事、看房专题 视频看房、千人看房团活动 笨笨看房日记 置业俱乐部疑难解答 置业增加计划咨询 新闻 日交易分析 论坛实事点评 名人专访 热点专题 新闻大调查 网站 多种网站建设 网站维护 首页精品网站展示 全国联动活动 别墅节 香港·中国国际地产周 中国房地产发展年会 中国地产口碑榜 搜房异地互动看房 中国购房者大会 华人不动产协会 中国商业地产 地图 各公共场所发行 展会、看房团发行 异地发行 搜房近期活动 白金卡、专项团购 春季攻势 放心房活动 商业地产看铺团 栏目描述 地产博客：目前青岛搜房博客的更新率相对于同行业的博客栏目是遥遥领先的，特别是专业的地产人士