八月技术简报资料.pptVIP

八月份技术质量简报 一、8月份质量检查总结 8月20日后，在刘总的指示下，对公司的各个项目部进行了一次详细的检查，对剩余工程和剩余维修工程进行了列表统计，并上报给总经理和下发给各项目部，让他们分头落实完成计划。8月份重点检查一德街抹灰项目，外墙每层检查一次，内墙分户全数检查，做好检查记录，严格控制质量通病，减少抹灰空裂现象，目前3#楼完成5-8层，抹灰质量好于1#工程，空鼓很少，宏观质量有较大改进。 （一）、新星国际中心项目部 3号楼内墙抹灰存在问题： 我们对3号楼的5-8层室内抹灰进行了实测实量和宏观检查,实测实量主要针对墙面平整度和垂直度进行了检查。经检查，合格率88%。室内抹灰宏观检查主要存在以下问题; 1.窗膀不直，不平，外高内底，上窗口不平，窗口上端往内收。 2.墙体与棚顶交界处抹灰不细，有漏洞。 3.门口收口不平不齐。 4.进户线盒预埋太深，大于2cm。 5.门口上下端往内收。 6.墙面与顶棚交角处有电线管外露， 7.墙面有裂缝，空鼓现象。 8.线盒，预留洞孔不方正。 1号楼维修情况： 1号楼已经进行了1-21维修工作。基本已完成。但仍有毛病存在，修补不细致。主要存在以下问题； 1.有少数大面积空鼓还没维修到位，维修之后的空鼓处周围还有空鼓 2.消防管后，支架处平面抹灰仍不平。消防管表面污垢仍没清除。 3.个别预留孔洞应该堵死，但维修后仍然没有堵上。 4.核心筒内小房间还是一半没有维修。 3号楼屋面聚氨酯发泡喷涂情况： 对3号楼屋面聚氨酯发泡喷涂进行检查，存在以下问题： 1.发泡有4处开裂。 2.发泡表面看起来很不平整，有内部空鼓 3.有一处3-4米长处，由于发泡开裂已经存水 4.屋面东机房屋面发泡没喷涂完。 5.有砖头，木方被覆盖在发泡内部。 （二）、汉斯项目 主要目的是配合现场项目部对未完成项目进行总结和对维修项目的质量检查，在进行的项目主要为配合施工，后增加的小型项目及原有维修项目，现场原有维修项目基本完成，经检查现场中维修项目存在以下主要问题： 1、地下室个别管根未封堵到位 2、物业用房中大白墙面返潮长斑 3、淋浴间墙面存在洞口未堵，且墙面粘砖未眯缝 4、36层自流平地面存在较多气孔 5、36层楼梯扶手加高后对台阶踏步的破坏未修补，且扶手安装后有两侧扶手不平行，且有的台阶高出将扶手下斜杆包死未修补 6、管道井维修较为粗糙，且上水管井未刮大白 7、2层的综合管井内墙未抹灰，洞口未堵，地面未清理，基本未维修 （三）、润天项目 主楼及外围工程现场施工维修基本完成，未完成项目主要为现场的花园柱梁（较多）及部分位置砼，维修工程后的质量经检查存在下列主要问题： 1、现场检查7#，8#楼自上25F到下检查维修后空鼓问题严重8#楼大空鼓（大于400*400）193处需修补，7#楼大空鼓71处，问题较重 2、8#楼25F处消防水管位置有漏水现象 3、各层卫生间防水位置有较多空鼓 4、原先修补好的位置现在开始向外扩张空鼓150mm左右 5、个别阳台出现窝水现象 地下室剩余维修工程 1，地下室大梁漏筋刮浆维修 2、塔吊基座位置底板、顶板钢筋混凝土恢复 3、消防洞口、桥架洞口封堵抹灰 4、地下室出风口处漏筋、混凝土凿除、抹灰、打磨 5、地面排水铁篦盖没有安装 6、后浇带处接茬部位漏钢丝网多处，需刮浆维修 7、变形缝处杂物清理 8、个别处梁底漏筋刮浆处理 9、地下室业主堆放进户门，一面墙不能抹灰 10、地下室天棚还有一部分没完成打磨修补 二、9月上半月工作计划 1、9月份工作重点还是新星国际中心项目部，协助项目部抓好剩余工作技术质量工作，主要检查抹灰、外墙保温施工质量，做好分户检查质量，完成100%检查。 2、编写其他专项工程施工方案，及时完成各项目部需求的专项方案 3、认真完成各项分包工程结算前的质量验收工作， 4、做好新星国际中心1#工程省优主体资料申报。9月初上报到建筑业协会， 5、做好一方屋面漏雨维修方案实施工作， 6、做好一方、汉斯项目竣工档案汇总，加班完成竣工图制作，两个项目都要求在9月15日完成， 7、领导交办的临时性工作 三、技术质量部对新入厂的两名大学生工作考