商业银行个人消费贷款管理(31页)讲解.pptVIP

第五章  商业银行个人消费贷款管理 本章目录 学习指引 §5.1 个人消费贷款种类及特点 本节主要知识点： 一、个人消费贷款的产生与发展 产生 20世纪初，美国摩利斯计划银行通常被认为是最早提供消费贷款的银行。 二、个人消费贷款的种类 按提供贷款期限的长短 短期消费贷款 中期消费贷款 长期消费贷款 三、个人消费贷款的特点 四、个人消费贷款的作用 §5.2 住房抵押贷款管理 本节主要知识点： 一、住房抵押贷款的种类 二、住房抵押贷款的对象及申请条件 对象 具有完全民事行为能力的自然人。 三、住房抵押贷款的市场运作 一级市场运作 接受申请（贷款启动）：借款人与售房者签订合同后向贷款人申请 向申请人提供贷款信息：利率及相关费用、约束条款等 贷款的调查与评估：资信调查 完成贷款手续：签合同、收费、办理抵押登记、放贷 四、住房抵押贷款担保证券与证券化 住房抵押贷款担保证券 五、住房抵押贷款的偿还及其方式 等额本息还款法 六、住房抵押贷款的利率 公积金贷款利率 §5.3 汽车消费贷款管理 本节主要知识点： 一、我国发展汽车消费贷款的一般分析 我国已具备了开展汽车消费贷款的现实条件。 已具备相当规模汽车市场需求和资金环境 法律保障得到健全 已积累了汽车消费贷款经验 二、汽车消费贷款的相关规定 三、汽车消费贷款的偿还 三、汽车消费贷款的偿还（续） §5.4 其他消费贷款管理