第六章合同实施管理摘要.ppt

（二）工程变更的责任分析 1、作为变更的前提条件 建设工程施工合同中，明确规定：在施工过程中，出现以下情况，视为工程变更： 合同包括的任何工作内容的数量的改变； 合同包括的任何工作内容的质量或其他特征的改变； 本工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸的改变； 本工程任何部分施工的规定顺序或时间安排的改变； 为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或设备。 一旦发生合同所定义的变更，业主要对此付款 非承包商责任引起的。 成为变更的前提： 新增工作不在原始合同描述的范围内，不属于承包商义务或责任（明示或默示的），或者与合同描述的性质、内容不一样。 变更不是承包商自愿完成的，而是由业主或他的代理人发出变更指令。 2、设计变更的责任分析 在有些工程中，承包商承担全部或部分设计工作。承包商提出的设计必须经过工程师(或业主代表)的批准。对不符合业主在招标文件中提出的工程要求的设计，工程师有权不认可，并要求承包商修改。这种修改不属于工程变更。 由于业主要求、政府城建环保部门的要求、环境变化（如地质条件变化）、不可抗力、原设计错误等导致设计的修改，必须由业主承担责任。 由于承包商施工过程、施工方案出现错误、疏忽而导致设计的修改，必须由承包商负责。 3、实施方案的变更责任分析 （1）在一些招标文件的规范中对施工方法和临时工程做了详细的规定。承包