御景山概念重整)要点.ppt

早已被认同，期待再超越！ 御景山概念重整 2010/01/18和而不同 》》珠海的几何中心，连接香洲、拱北的枢纽，地理位置得天独厚； 》》拥有丰富地缘价值，一条“景山路”就是一个珠海； 》》珠海城市中轴，城市动脉，这个城市文明的符号和象征； 》》连接城市最核心的自然资源和社会资源，高端配套一应俱全； 》》商业文明、生态文明、人文文明等诸多文明汇集之地； 》》党和国家领导人及外国元首下榻珠海的定点宾馆在这条路上； 》》社会公认的认识吉大，了解珠海的起点； 》》有心灵上的放松、文化上的享受，还有社会文明的满足； 》》完善的金融配套、商务中心、旅游中心、城市之心； 》》一条有历史感、有底蕴，传奇的道路…… 说不完的吉大和景山路 中心、焦点、核心……是这里早已被认同的‘区域定位语’，正因为如此，一切对于它的赞誉都显得习以为常，一切对于它的概括都显得力不从心。 然而，在项目的推广上，太熟悉绝对不是好事，这也是一开始我们提出“让吉大更有想象力”的原因。 如今，我们需要的是在熟悉中提炼不熟悉，用更加传神和点睛的传播语言，重新燃起受众对中心的新鲜感，让中心真正被瞩目。 中心——太口语、日常化 焦点——级别感不强 中点——所指范围太窄 中央——政治意味过浓 核心——无新意、太泛 中坚——趋向于人群 中轴——偏向于交通 …… 【英语】center 【释义】事物系统中起中心主导作用的部分。 【英语】imperial government 【释义】指以君主为首的中央统治机构、朝廷。 【英语】Backbone 【释义】经络名。 中枢 中枢，是地段的黄金分割点、城市资源的集中点、多元文明的交叉点，寓意更准确，包涵内容更丰富。 城市中枢殿堂 定位语 【城市中枢】中心的更高层次，御景山不仅是在城市的中心地段，更是坐拥城市交通、商业、人文、酒店等众多配套的资源交集。 【殿 堂】建筑的最高形态，古今中外的帝王级居所。跟一般豪宅相较，更具文化底蕴和尊贵感。 城市中心 纯粹居住 规模优势 交通利好 产品品质 完善配套 御景山 星级酒店、 商业、 配套齐全的 综合体 升级 回过头来看当初对项目卖点的整合，很重要的一点已经改变。 所以，项目的价值，也需要在更高的层次上重新被梳理！ Ⅰ 中央级地标：吉大中心区中轴地段，绝对城市核心 Ⅱ 殿堂级建筑：顶级团队倾力铸造，国际潮流大宅样本 Ⅲ 皇家级园林：新‘御花园’概念园林，流淌皇室风范 Ⅳ 宫廷级配置：城市全态豪宅生活模块，高级酒店伺服 Ⅴ 总统级服务：酒店套房式定制服务，演绎至上尊崇 卖点整合 事实上，无论概念如何转变，无论推广如何演绎， 人们对于吉大的认知是根深蒂固的，项目所处的中心地段，也是受众最容易接受和认同的。 御景山地段和产品的组合优势，正是我们必须保留和深化的内容，我们要做的是给项目一个说法，做到更高的超越和提升。 首席繁华地，城市殿堂家 主推广告语 项目所处，不仅是地理中心，更是城市资源的集中地，城市人文、历史的珍藏所在，一张了解吉大、认识珠海的名片，一块荟萃过去、现在、未来的牌匾。 项目所有，是城市难得的殿堂级产品，高层阔景、中庭园林、星级酒店配套、定制管家服务，这一切，共同造就城市稀有的，最高层次的居家住所。 传奇已久，传世再筑 辅推广告语一 传奇已久，指的是项目所在地，吉大景山路流传已久的人文、历史传奇，是对这一早被认可的土地的颂扬。 传世再筑，唯有殿堂级别的住所，才能开启家族世袭的荣光。御景山，是可以延续世代的臻品，为传世而筑。 人生显赫至此 辅推广告语二 以一句简明完整的话，来表达居住者的声望状态。拥有地位、权势、名声的上层人群，才可拥有御景山，才有此种显赫。 至此，才能如此显赫。此，亦可以是地位的特指，只有在吉大景山路，只有到了御景山，才有此种显赫境界。 中心此前未见 一次选择，一生显赫 最中心 ，极显赫 中心显赫，大宅传家 显赫中心数百年 中心自显赫 一宅显赫，世代峥嵘 一座城市的显赫符号 传承世代显赫 传承世代显赫 备选广告语 家之大者，多显赫 宅显人生，享御百年 显赫一族声名 家族名望，显赫城央 世代显赫，一宅声名 赢得此生显赫 以声望，匹配身家 声望显赫，身价非凡 望族显赫，有我在 璀璨都市，显赫难掩 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培