2016世纪城营销中心设计建议分析报告.ppt

1 1 1 营销中心内部装修建议——影视厅 企业文化及项目展示区：即结合影视厅、企业文化展示照片等多种功能，空间要大，设立小立体影院的感觉，大致需30-40人容量，灯光要柔和，需靠近沙盘展示区，便于引导客户，从视觉和听觉给予客户冲击。企业照片展示区，可放置部分代表企业历史文化的照片，让客户了解项目，给予信心。 营销中心内部装修建议——儿童天地 设置儿童玩乐专区，传达后期商业拟打造广丰最好的儿童游乐天地的信息，通过体验营销，拉近与客户的情感，增加客户在售楼部的滞留时间，提升成交率。 营销中心内部装修建议——入口 营销中心入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务的周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。 营销中心内部装修建议——前台 采用大理石前台，亚克力板制作logo背景墙，并在上空设置灯池，以突显项目的高端品质，提升项目形象。 营销中心内部装修建议——前台 前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。 营销中心内部装修建议——大堂地面 大堂地面为大理石材质，色调柔和，并使用其他色彩石材进行分开处理，显示空间感 墙面做出一定的艺术处理，增旨室内整理的艺术感 营销中心内部装修建议——顶部主灯 营销中心顶部采用现代艺术水晶灯，灯光以暖色调为主 营销中心内部装修建议——顶部细部及灯光处理 营销中心顶棚应做吊顶处理，细部设计灯池，采用暖色调灯光，营造热烈氛围 灯池设计使空间更为丰富 营销中心内部装修建议——水吧 水吧提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计时尚简约，台面放置些许绿植。 夏天即将来临，天气逐渐炎热，吧台建议准备一台加冰机。 营销中心内部装修建议——灯箱 建议在周边墙面，设置大型及小型灯箱，营造良好销售氛围同时，便于清晰向客户传递项目信息。 营销中心内部装修建议——吊旗 建议在洽谈区周围，落地窗边设置吊旗，便于清晰向客户传递项目信息。 营销中心内部装修建议——展板 建议在营销中心现场设置系列项目展板，提升营销中心现场项目信息的展示量。展板外形设计要与整个营销中心装修风格相一致。 营销中心内部装修建议——雕塑小品 建议在营销中心现场设置一些艺术造型和雕塑小品，风格为现代风格，与营销中心装修风格保持一致，为营销中心添加活泼生趣。 营销中心内部装修建议——卫生间 卫生间入口处，设置绿植花卉，并注意光线的柔和度处理。洗手区灯饰造型艺术，洗手区域分布隔离设置，都注意最贵感以及私密感。细节的关注处理更能给客群留下良好的印象。 营销中心外围设计建议——停车场 干净整洁专业的停车场地，交通动线导视明确 * * * 『广丰·龙华世纪广场』 营销中心装修设计建议 龙溪集团｜龙华世纪广场营销部 2016年1月19日 整体设计装修原则 营销中心则直接代表着项目的形象和开发商的品牌，所以营销中心的地位相当重要。营销中心设计包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到营销中心设计包装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。 营销中心是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的第一站，特别是在本项目卖期房阶段，更应该通过大气时尚的营销中心、精致舒适的园林意境、彰显品质的样板房示范区、尊崇的物业管理、体现时尚商业内涵的儿童休闲、娱乐等进行综合打造，体现整体项目作为广丰首个大型国际级城市综合体的高端品质，树立良好的营销口碑，为整体项目顺利销售奠定坚实的基础，所以营销中心能否给客户留下美好的第一印象，对成交率起着重要的作用。 营销中心的装修要与项目建筑风格形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。 以体验式营销为整体设计理念 让项目从推广营销走向口碑营销，口碑营销在4/5线城市至关重要，是项目持续旺销的原动力 营销中心平面规划布局建议 CONTENTS 1 2 营销中心外观设计风格建议 3 营销中心室内装修设计建议 4 营销中心结构建议 营销中心内部细节建议 5 营销中心物料清单及预费预估 6 营销中心位置建议 方案一：首选，商业主入口工程处处，后期无建筑物，面积较大，在广电大楼拆后，展示面比较好，但是对一期工程的基坑工程会有所影响。 广电大楼 方案二：备选，二期商业街入口位置，展示面较好，但是位置相对靠后，后期需要通过路线导示进行引导。 现场包装 精神堡垒 大型道旗 落地型体 现场围挡 售楼处 大模型体系 洽谈区 装饰小品 大区域模型 儿童体验区 商业体验区 运动体验区 吧台区 建材展示区 购物展示区 影视中心 灯光体系 背景音乐 体验式营销中心 广场区 休闲设施 艺术小品 景观水系 停车区域 样板区 园林样板 样板房 物业服务 营销中心功能区建议 核 心 区 辅助区 可放置于售楼部内 辅助区 辅 助 区 接待区：客户进入售楼处的第一类接触