嘉善世博名邸投标书介绍.doc

前 言 首先，十分荣幸能参与“世博名邸”项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“世博名邸”的现状，对“世博名邸”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。 我们将以新安佳物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借新安佳物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为“世博名邸”的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提升“世博名邸”的物业价值，并使“世博名邸”成为嘉善县乃至嘉兴市又一个知名的高档综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“世博名邸“物业管理服务招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的物业管理服务投标书。 我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢给予我们这次合作的机会。 第一章 投标函 一、物业管理投标函 世博名邸业主委员会： 首先，非常感谢贵业委会对我司的信任，给予我司参加此次投标的机会，并预祝世博名邸的招投标工作获得圆满成功！ 本次投标资料除向贵业委会展示和提供我司的企业资质、企业情况介绍、管理业绩和其他相关资料外，还力求使贵业委会感受到我司的诚意，向贵司展现我们所做的世博名邸物业管理服务投标书。 我司将结合多年的管理与咨询经验，秉承“真诚、善意、精致、完美”的企业理念，定能通过我们的管理与服务进一步提升世博名邸的楼盘品质，为今后的业主提供优质的服务。 最后，再次感谢贵业委会给予我司自我展示与提高的机会，并真诚希望能取得世博名邸的物业服务。 平湖市新安佳物业管理有限公司 2015年4月25日 二、物业管理服务费报价 投标报价表 项目名称：世博名邸 高层住宅物业管理服务费（元/M2·月） （含设备运行费） 1.38 多层物业管理服务费（元/M2·月） （含设备运行费） 0.65 商铺及办公综合楼物业管理服务费（元/M2·月） （不含设备运行费） 1.6 注：物业服务费的结算形式：包干制 投标单位： 法定代表人或委托代理人： 第二章 公司简介 企业概况 平湖市新安佳物业管理有限公司是一家专业从事物业管理服务的企业，成立于2006年，本公司管理、技术人员资源雄厚，其中中级职称以上有15人，相关上岗资质人员已超过30人。 公司的口号是“新安佳物业让您安居乐业！”公司始终以技术先进一流的物业管理为发展目标，本着“管理决定发展、态度决定一切”的管理理念来为业主们提供优质的物业服务，公司各项管理制度全面，操作规范，自成立起就全程导入ISO9002：2000质量管理体系标准为公司今后的发展提供保障。 公司管理层一贯以完善的管理体系来管理公司的各部门，正是由于公司有完善的管理体系为保障，在已接的物业管理业务中取得了一致的好评与肯定，本公司将保持一如既往的作风来承接今后的各项物业业务，以“新安佳物业让您安居乐业”的口号为标准，为您提供更优质的物业服务。 企业荣誉 本公司自成立以来，已先后接管了香榭丽都、君悦名都、汇银大厦、饰美家花苑、西林寺小区、康乐小区、花园小区、京都圣汇，还有即将交付的西堤漫步。其中花园小区被评为市模范试点小区，省、市领导多次参观考察，获得了一致好评。 机构设置 公司组织架构设计科学合理，适应市场发展需要，公司现设有五个部门，分别为：行政财务部、物业管理部、工程应急维修部、品质管理部及前期发展部。 管理特色 本公司自2006年成立以来就组织公司员工进行岗前培训，在实际工作中选取有责任心、有处事能力的员工接受物业知识再培训，直至拿到物业经理岗位证书，现在本司拥有物业经理岗位证书的员工已达到15人，正是拥有了众多富有丰富理论知识和实践经验的企业管理人员，公司才在日趋竞争激烈的物业市场中取得了一定数量的物业项目，并在各项目中得到了众多的好评。 公司一向以人性化管理、以人为本的管理理念来引导企业员工，为业主办实事，解决实际问题是公司一贯的工作态度。 公司在创立企业品牌中，将进一步扩大规模效应，扩大在嘉兴地区的管理规模，物业管理服务由内涵向外延两个方向发展。在管理规模上要向嘉兴及周边地区发展。在服务质量上走专业型和管理型方向，相信在不久的将来，新安佳物业会成为嘉兴地区一流 的专业物业公司之一，形成物业管理服务多元化的新格局。 物业管理项目情况 序号 项目名称 类型 建筑面积 接管日期 获奖情况 1 君悦名都 多层、小高层 13255.7平方米 2009.10 2 饰美家花苑 高层 9000平方米 2010.10