监理标111介绍.doc

监理方案标  目 录 监理规划内容包括但不限于： (1) 工程概述 (2) 监理工作范围 (3) 监理组织机构及人员配置 (4) 自备监理仪器和设备 监理工作程序 监理工作表格 (7) 本工程监理重点和难点的分析 (8) 监理质量保证措施 (9) 监理工作内容 (a) 工程质量、进度、投资控制及安全文明施工管理目标及保证措施。 (b) 信息管理及合同管理工作目标及措施。 (c) 综合协调工作目标及措施。 (10) 其它 中国海南省万宁市新梅乡石梅湾-后勤基地B区一期工程 监理方案 前言 我公司是经中华人民共和国建设部批准成立的具有甲级资质的从事建筑、道路、市政等各种工程的综合型监理企业，是一支拥有雄厚监理技术力量和检测设备的、富有监理工作经验的监理队伍。公司成立后，特别是近年来，我公司先后监理了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的监理经验和大量的监理技术资料，对监理《中国海南省万宁市*********B区一期工程》我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到建设单位有关本项目招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工监理方案，明确了工程监理的方针、目标管理、工程取费标准及工程工期，编制了本文件供审阅。如我公司有幸中标承担本工程项目的监理任务，我们将依靠本公司的管理、技术、检测设备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。 一、工程概述 中国海南省万宁市************B区一期工程位于海南省万宁市**********，由海南************开发有限公司投资建设，************建筑设计有限公司进行设计。规划总用地面积约44976平方米，总建筑面积约33422平方米；多层，包括员工宿舍、食堂、商业及其他附属配套设施，室外综合管网、园林绿化建设。监理服务期：2007年5月10日～2008年6月30日，目前本项目已具备施工条件，施工单位尚未确定。 1、工程内容 中国海南省万宁市************B区一期工程内容包括： A1~A7栋住宅、A8~A11栋宿舍、入口大门、门卫室、食堂及商业用房共十五个子项，以及红线内室外工程（含室外综合管网、园林绿化）与其他附属配套设施。 2、项目种类 （1）土建专业：地基基础工程、主体结构工程、二次结构工程、屋面及防水工程，室外台阶、坡道、散水等零星工程； （2）装饰、装修工程：图纸设计范围内的室内、室外装饰装修工程（其中含二次装修的部分）； （3）水暖、电气及设备安装专业：图纸设计范围内的专业工程的预留、预埋及安装调试等。 （4）室外工程：区内综合管线工程，市政道路、停车场工程，围墙、挡土墙工程等。 （5）园林景观专业工程，网球场、篮球场等工程； （6）其它所有相关工程； （7）以上所述工程在施工阶段可能发生的变更内容及实施本工程所需完成的其它附带工作。 3、工程数量 （1）住宅：A1~A7共7栋住宅 （2）宿舍：A8~A11共4栋宿舍 （3）入口大门：共1处 （4）门卫室：共1栋 （5）食堂：共1栋 （6）商业用房：共1栋 （7）室外工程：含区内综合管线工程，市政道路、停车场工程，围墙、挡土墙工程等共5类 （8）园林景观：有网球场、篮球场等共2类 4、对进度、质量、投资及合约管理有控制性影响的工程 本项目规划总用地面积约44976平方米，总建筑面积约33422平方米；由员工宿舍、食堂、商业及其他附属配套设施，室外综合管网、园林绿化建设等组成。对进度、质量、投资及合约管理有控制性影响的工程主要有土建工程、装饰装修工程及室外工程，监理工作要把A1~A7共7栋住宅、A8~A11共4栋宿舍、食堂与商业用房、综合管线工程，市政道路、停车场工程做为重点工作来抓，同时确保整个工程项目实现在进度、质量、投资、安全及合约管理等全面达到合同约定的目标。 二、监理工作范围 监理服务的工作范围为：中国海南省万宁市************B区一期工程施工全过程及其缺陷责任期的监理。承担本工程施工开工前准备、施工过程、交工验收、竣工验收、结算及保修阶段的监理工作，主要业务内容为控制本工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全文明施工，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系，并对本工程的环境保护进行监管。 1、施工准备及施工阶段监理的工作内容 （1）协助发包方与承包方编写开工报告，协助发包方办理开工手续； （2）确认承包方选择的分包单位； （3）组织施工图纸会审； （4）审核承包方提出的施工组织设计、施工技朮方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系； （5）督促、检查承包方严格执行工程承包合同