保利星河湾绿城万科得到产品的启发(成都上海杭州)三市房地产项目考察研究P要点解析.pptVIP

一个简单的道路转角，地形的处理、植物的搭配，乔木的树形，远处隐约的钟塔，体现出造园的精致之处。 一个中心的景观树，树形、树池都值得称道。 景观的施工精度做到与室内装修相似，是我们对于星河湾的印象。 景观致胜——绿植 这种地下车库与景观下沉的结合，已经成为星河湾常用的一种手法。既出现了一些戏剧化的景观节点，又为车库提供了采光条件和景观优势。 地下车库的入口，一般都是消极空间，星河湾在此也做了很多的尝试。 景观致胜——车库 建筑的标高比道路高些，这样容易做出坡地绿化，体现住宅区的尊贵感。 道路中心的绿化，将道路的尺度降下来。丰富了景观的层次。 道路的尽端，钟楼作为节点处理，成为标志性的建筑。 道路中间的绿化，通过灯具的序列和绿化的搭配，既展示出尊贵感，又让人印象深刻。 景观致胜——道路 小结 星河湾的建筑都是一个模子的，但是星河湾的园林景观和室内装修，是高端客户最最喜欢的： 硬景比例很小，注重软景造园。 水石造园的灵魂，星河湾会用水。 中心景观，通过大水景、雕塑来实现，显得雍容华贵，气度不凡。 讲究对景、框景、步移景异。 施工精度极高，交界处很难挑出瑕疵。 项目占地约4万平米，总建面约7万平米，包含高端类独栋别墅，大平层公寓，部分全装修房源，另有少量办公及商铺。 建筑采用欧式建筑风格，超大空间尺度，给客户带来私密高尚名门生活方式。 经典Ardeco建筑风格贯穿公寓建筑。 上海保利梧桐语——项目介绍 客厅，作为家庭的焦点，把航海的主题阐述的淋漓尽致。 帆船船模、水族动物图案的靠枕、椅子、贝壳等艺术品，再加上大海的蓝色，让人深深感受到大海主题。 餐厅还有一个海洋元素的吊灯。 结合水草图案的椅子、地毯、窗帘；鱼图案的图画。 样板间取胜——主题客厅、餐厅 水草图案的椅子、地毯、窗帘；鱼图案的图画。 船桨、救生圈等体现主题的抽象饰品。 样板间取胜——厅 这是一个渗透着海洋风格的样板间。 卧室的调子比较温馨，饰品的通过蓝色调子让人联想到大海的主题。 海螺、贝壳等画框，寓意着主题。 一个小男孩的航海主题的卧室，用天真的语言把主题阐述的相当完美。 样板间取胜——主题卧室 地下室的活动健身空间，通过镜子把本来狭小的空间拉大。对面通过墙画让人感觉空间在延伸。 地下室的客厅，主题与一楼一样，但色彩上有所变化，饰品上有所调整。 样板间取胜——地下室 地下室一个小的博彩主题空间。 地下影音室。 样板间取胜——地下室 美式的风格，加上一些时尚的混搭元素。让人感受到主人的生活背景和品位。 餐厅2层挑高，是一楼的一个亮点空间。 样板间取胜——美式餐厅 壁炉、书橱、壁灯，混搭中式的饰品。让人感受到古典之中的时尚。 古典与时尚在这里体现。 怀旧与温馨在这里融合。 样板间取胜——美式客厅 美式田园风格的卧室。软包的床头、暖色格调，让人感觉温馨舒适。 蓝色调子的居室，实木家具，水晶吊灯。让人感觉淡雅而舒适。 样板间取胜——美式卧室 书桌一角，古色古香的家具和饰品，体现主人的爱好。 冷与暖的和谐搭配，在这里完美的体现出来。有些翡冷翠的味道。 样板间取胜——书桌 预示着这是一个男主人的空间。 书橱、地球仪、山羊头饰品，让人感觉到主人的品味与爱好。 样板间取胜——一角 桌球室。 酒吧台。 样板间取胜——地下室 地下室的空间全貌。 地下室休闲一角。 样板间取胜——地下室 小结 上海公司在样板间的效果上对于我们的借鉴意义： 几种风格的室内装修，必有一款适合您的口味。 成熟的装修风格，在不同的项目上不断改良。例如海洋风格的，在林语和梧桐语中都有出现。 室内装修，注重软装的效果，营造符合主人气质的的生活场景。 地下室等一些可以发挥的空间，则出现了健身、瑜伽、游戏机、台球、博彩、酒吧、酒窖、美发美容、影院等情景化空间。 杭州 留庄，丰富的建筑形态和空间形态、 极具差异性的户型设计、完备的功能空间来营造官邸式的家居生活。 建筑单体：沉稳华美留庄的建筑单体造型沉稳华美，浅米色石材外墙、坡屋顶构造、正南正北的朝向、廊与柱的结合、私家花园的设计、高级VIP式会所的设置将留庄以官邸为蓝本的设计意图表现得淋漓尽致。 留庄采用帕拉蒂奥风格的同时，又融入东方元素的设计与现代工艺，力求使之呈现出中西合璧、优雅瑰丽的设计效果。 展示区取胜——绿城留庄 台阶、花瓶柱、装饰盆栽、石材立面、法式阳台，构成了高贵的建筑。 注意空间的收放、视线的转折。植物的配置和建筑空间的转折相